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Modernisiertes Fachwerkhaus mit Gäste-Apartment

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Immobilien - Detail Verkauft
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Idyllisches Ferienhaus oder Dauerwohnsitz für Ruhesuchende
Lieg, Nähe Treis-Karden, Mosel

Verkauft

Räume: 6
Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 663 m²
159500,00 EUR
ca. 176103.95
Erdgeschoss:Flur, offene Küche/Esszimmer mit schönem Kachelofen, Mehrzweckraum, Gäste-WC.
Apartment mit separatem Eingang und überdachter Terrasse mit Blick auf Seerosenteich: Küche mit Essecke, Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad.
1. Stockwerk:Wohndiele, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, zur Diele offenes Zimmer, Badezimmer.
Speicher:Abstellfläche, ausbaufähig.
Innen:Modernisierte Elektro- und Wasserinstallationen, schöner Lehm-Kachelofen, Nachtspeicherheizung, Original-Wendeltreppe, neuwertiges Bambusparkett im EG, Laminat u. Stäbchenparkett im OG, viel offenes Fachwerk, Holz-Isolierglasfenster mit Klappläden.
Aussen:2 Garagen, romantischer Garten mit Gewächshaus, Seerosenteich und 2 überdachten Terrassen.

Das Baujahr des schön renovierten Fachwerkhauses ist unbekannt, man schätzt um 1800. Das Wohnhaus bietet kleinen Familien reichlich Platz, für weitere Wohnräume kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. In der umgebauten Scheune gibt es einen großen Wohnraum mit freiliegenden Balken und offenem Fachwerk. Darunter wurde ein separates Gäste-Apartment eingerichtet, welches im Sommer an Urlauber vermietet werden kann. Der überdachte Freisitz am Seerosenteich kann im Winter ganz verglast werden, sodass man auch dann den naturnahen Garten genießen kann.

Das idyllische Anwesen steht zurückgesetzt und vor neugierigen Blicken geschützt am Ortsrand von Lieg, hinterm Haus ist man gleich in freier Natur mit Wiesen und Wäldern. In Lieg selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, und der Ort verfügt seit neuestem über schnelles Glasfaserkabel-Internet. Zum Einkaufen fährt man 7 km nach Treis-Karden an der schönen Mosel, wo man eine gute Infrastruktur mit Geschäften aller Art, Ärzten, Schulen, Restaurants, Bahnanschluss und vielen Freizeit-Aktivitäten findet. Hier wohnt man in gesunder Hunsrück-Höhenluft und hat die Attraktionen der Mosel-Weinregion direkt vor der Haustür, und auch ins Rheintal ist es nicht weit. Zur Autobahn A61 sind es ca. 25 km und zum Flughafen Frankfurt-Hahn 35 km, sodass eine gute Anbindung an die deutschen Ballungsgebiete und alle europäischen Länder gewährleistet ist.

Das gesamte Mobiliar und Inventar kann bis auf wenige Ausnahmen, sowie die persönlichen Gegenstände der Verkäufer auf Wunsch mit übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Gesamtansicht
  • Wohndiele OG
  • Wohnraum OG
  • Freisitz
  • Essbereich EG
  • Wohn-Schlafraum Apt.