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Exklusives Designer Traumhaus mit großem Garten

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Immobilien - Detail Verkauft
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Höchste Wohnansprüche werden hier voll befriedigt.
Mastershausen Nähe Kastellaun, Hunsrück

Verkauft

Räume: 8
Wohnfläche: 230 m²
Grundstück: 1.360 m²
339000,00 EUR
ca. 374289.9
Keller:Duschbad, ausbaufähigen Saunaraum, Wasch- und Heizungsraum mit Öllager, 3 weitere Kellerräume. Deckenhöhe 2,50 m, Möglichkeit für Einliegerwohnung.
Erdgeschoss:Diele, große Wohnküche, Vorratsraum, Gäste-WC, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Spiel-/Gästezimmer, direkter Zugang zur Garage.
1. Stockwerk:Galerie mit 2 separaten Bereichen: Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide, Privat-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. 3 weitere, flexibel nutzbare Zimmer, Duschbad.
Innen:Hochwertige Innenausstattung. Polierter Granitfußboden im Eingangs- und Wohnbereich, weitere Fußböden mit Fliesen, Laminat und Teppich. Fußbodenheizung im gesamten EG und teilweise im OG. Ölzentralheizung mit neuer Steuerung, und Vorbereitung für Solarenergie. Designer-Kaminofen, Kunststoff-Isolierglasfenster, Sauna.
Aussen:Schön angelegtes Grundstück mit Terrasse, Natursteinmauern, Spielwiese, Doppelgarage mit direktem Eingang ins Haus, Naturschiefer-Dach.

Das 1996 massiv gebaute Designer-Haus bietet außergewöhnliches Wohnambiente für höchste Ansprüche. Die Ausstattung ist zeitlos modern, und die Wohnräume sind in makellosem Zustand, sodass man ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen kann. Es bietet reichlich Platz für Familien, oder auch zum Wohnen- und Arbeiten, da die Räumlichkeiten sehr flexibel nutzbar sind. Die Schlafräume liegen in separaten Flügeln, die über eine offene Galerie über dem Wohnraum zugänglich sind. In einem abgeschlossenen Bereich gibt es eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Balkon, Ankleide und Privatbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Im zweiten Flügel gibt es 3 weitere Zimmer mit einem Duschbad. Der schön angelegte Garten mit verschiedenen durch Natursteinmauern verbundenen Ebenen bietet genug Platz zum Sonnen, Spielen oder auch für den Nutzgarten. Auf der geschützten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse kann man herrlich entspannen, mit Freunden feiern und den Sommer genießen.

Die Lage in in einem äußerst gepflegten Wohngebiet des attraktiven Hunsrückortes Mastershausen bei Kastellaun ist ideal für Familien mit Kindern. Hier ist die Welt noch in Ordnung und die Kleinen können in naturnaher Umgebung groß werden. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Restaurants und Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs. Eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Supermärkten und einem reichhaltigen Veranstaltung- und Freizeitangebot für Jung und Alt findet man im 10 Autominuten entfernten Kastellaun. Die herrliche Hunsrücklandschaft und die Moselregion mit ihren gemütlichen Weindörfern bieten touristische Attraktionen, Wander- und Radwege sowie kulturelle Highlights ohne Ende, sodass für Abwechslung gesorgt ist. Ein gut ausgebautes Straßennetz und der Flughafen Frankfurt-Hahn in 30 km Entfernung gewährleisten eine gute Anbindung in alle Teile Deutschlands und Europas.

Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 95,6 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis 09.08.2025 Energieeffizienzklasse C wesentlicher Energieträger Öl Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Designer-Kaminofen
  • Terrasse
  • Zimmer
  • Lageplan