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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Verkauft

Räume: 8
Wohnfläche: 195 m²
Grundstück: 815 m²
145000,00 EUR
ca. 164459
Keller:Flur, großer Kellerraum, Waschküche mit Dusche und WC, Tankraum, Heizungsraum.
Erdgeschoss:Flur, großer Wohnraum mit offenem Kamin, Wohnküche mit Kaminofen und Speisekammer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Duschbad.
1. Stockwerk:Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Dachgeschoss:Flur, Studio, ausbaufähiger Abstellraum.
Innen:Sehr gepflegte Räumlichkeiten, Öl-Zentralheizung, Kaminofen und offener Kamin im WZ, Einbauküche, Eichetüren, Steintreppe und -Fußboden im Eingangsbereich, Stäbchenparkett im unteren Wohnbereich, neuwertige Laminatfußböden,
Aussen:Große Hoffläche mit Terrasse, mehrere Abstellplätzen, 2 Garagen, Lager- und Werkstatt in umgenutzter Scheune, ehem. Stallgebäude als Gartenhaus, Rasenfläche.

Das 1963 gebaute, großzügige Einfamilienhaus wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und renoviert. Es ist äußerst gepflegt und kann ohne Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. In der angebauten Fachwerkscheune entstanden 2 große Garagen und Werkstatträume im Erdgeschoss und im 1.OG, die sehr gut für einen kleinen Handwerksbetrieb genutzt werden können, oder in denen vielerlei Hobbies möglich sind. Der Garten neben und hinter dem Haus ist hauptsächlich als Rasen angelegt und deshalb pflegeleicht, aber groß genug, um im Sommer die Sonne zu genießen, zu grillen und mit Freunden zu feiern.

Das gepflegte Anwesen liegt im Ortskern von Altlay, einem kleinen Dorf in schöner Höhenlage oberhalb von Zell (Mosel). In wenigen Schritten ist man in Wiesen und Wäldern, und Wanderer, Hundebesitzer oder einfach nur Ruhesuchende finden hier ein optimales Umfeld. In Altlay selbst gibt es 2 Gaststätten/Hotels, mit den Dingen des täglichen Bedarfs wird es durch verschiedene Verkaufsfahrzeuge bedient. Eine hervorragende Infrastruktur findet man im 10 km entfernten Zell, einer der schönsten und beliebtesten Weinorte im Mittelmoseltal. Hier gibt es unzählige touristische Attraktionen, Schwimmbäder, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufszentren, alle Schulen, Kindergärten, etc. In der historischen Zeller Altstadt mit unzähligen Weinstuben, urigen Lädchen, Cafés und Restaurants kann man herrlich bummeln, schlemmen und das Leben genießen. Ein gut ausgebautes Straßennetz und der Flughafen Frankfurt-Hahn in 10 km Entfernung garantieren beste Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse G Endenergiebedarf 239,7 kWh/(m²*a) wesentlicher Energieträger Öl

  • Hausansicht
  • Rückansicht
  • Esszimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • Garten