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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Verkauft

Räume: 3
Wohnfläche: 123 m²
Grundstück: 974 m²
129000,00 EUR
ca. 150078.6
Erdgeschoss:Diele, Duschbad mit Sauna, Schlafzimmer, Abstellraum.
1. Stockwerk:Flur, Gäste-WC, offener Küchen- und Wohnbereich, Duschbad (Möglichkeit für Wanne), Schlafzimmer.
Innen:Neuwertige Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus (2005), Terrakotta-Fußböden, Holz-Innentüren, doppelverglaste Holzfenster, Einbauküche, offener Kamin im Wohnbereich.
Außen:Großzügige Einfahrt aus Naturschieferplatten, Garage, mehrere Stellplätze, großer Sonnenbalkon mit Grilltisch, schön angelegter Vorgarten mit Brunnen, naturnaher, uneinsehbarer Garten hinterm Haus mit hohen Bäumen und Grill-Terrasse.

Das 1982 von der renommierten Firma "Hunsrücker Holzhaus" errichtete Landhaus im Chalet-Stil ist im Erdgeschoss massiv gebaut und mit Natursteinen verkleidet. Das Obergeschoss ist zum Dach offen und besteht aus massiven Blockbohlen, die 2012 außen neu gestrichen wurden und für ein angenehmes Wohnklima im Sommer und Winter sorgen. Auf dem großzügigen Balkon kann man herrlich mit einem Glas Wein entspannen und das Leben genießen, und im Winter sorgt der offene Kamin für wohlige Gemütlichkeit. Der große, naturnah angelegte Garten ist pflegeleicht, Kinder können hier unbeschwert toben, und man hört nur die Vögel zwitschern.

Das Anwesen liegt zurückgesetzt von der Straße im kleinen Hunsrückdorf Moritzheim. Es ist durch hohe Bäume von allen Seiten vor neugierigen Blicken geschützt. Das Dorf selbst wird von mehreren Fahrgeschäften mit den Dingen des täglichen Bedarfs beliefert. Im nahegelegenen Blankenrath und in Zell an der Mosel (10 km), einem der schönsten und beliebtesten Weinorte im Mittelmoseltal, gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus, Einkaufszentren, alle Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und unzähligen touristischen Attraktionen. In der historischen Zeller Altstadt mit ihren originellen Weinstuben, urigen Lädchen, Cafés und Restaurants kann man herrlich bummeln, schlemmen und das Leben genießen. Ein gut ausgebautes Straßennetz und der Flughafen Frankfurt-Hahn in 19 km Entfernung garantieren beste Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 26.04.2024 Energieeffizienzklasse G

  • Hausansicht
  • Wohnraum
  • Sonnenbalkon
  • Schlafzimmer
  • Küche