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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

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Moselschleife
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Immobilien - Detail Verkauft
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Ideal für 2 Generationen, Wohnen u. Arbeiten oder teilweise Vermietung
Altlay Nähe Zell, Mosel

Verkauft

Räume: 9
Wohnfläche: 240 m²
Grundstück: 840 m²
195000,00 EUR
ca. 212667
Keller:Voll unterkellert, Waschküche, großer Partyraum, Abstellraum, Heizraum, Tanklager.
Erdgeschoss:Große Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Zimmer, neues Bad mit Wanne und Dusche.
1. Stockwerk:Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Zimmer, neues Duschbad.
Speicher:Abstellraum, Zugang über Ausziehtreppe.
Innen:Öl-Zentralheizung, dreifachverglaste Kunststoff-Fenster von 2011 mit neuen Röllläden, Steinfußboden in Diele, Steintreppe, Fußböden Laminat, PVC und Teppich, Decken verputzt und tapeziert.
Aussen:Doppelgarage, 2 Stellplätze, 2 Balkone, schön angelegter und sehr gepflegter Garten mit Gemüsebeet und Gewächshaus, Kunstschiefer-Dach.

Das 1970 massiv gebaute, großzügige Haus befindet sich in einem guten, bezugsfertigen Zustand. Im Jahr 2011 wurden beide Bäder modernisiert, dreifach verglaste Fenster und eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung im Obergeschoss wird zur Zeit erfolgreich an Urlaubsgäste vermietet. Sie eignet sich aber auch zur Dauervermietung. Das Haus ist ebenfalls ideal für ein Zusammenleben von mehreren Generationen, oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mit einer großen Terrasse, 2 Balkonen und einem schönen Zier- und Nutzgarten spricht das Haus alle an, die gerne in der frischen Luft sind, und mit einem Gläschen Wein kann man hier herrlich entspannen und den Ausblick genießen.

Das Haus liegt im ruhigen Dorf Altlay, zwischen dem Flughafen Hahn und Zell (Mosel). Beides ist ca. 10 Minuten entfernt, und die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den Flughafen benötigen und die Mosel in naher Reichweite haben möchten. Im Ort gibt es 2 Gaststätten, und die Dinge des täglichen Bedarf werden durch Verkaufsfahrzeuge in den Ort gebracht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im jeweils 10 Minuten entfernten Kirchberg, Sohren und Zell, wo es auch alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufszentren, Schwimmbad, etc. gibt. In den Wiesen und Wäldern der Umgebung von Altlay fühlen sich Wanderer besonders wohl, und die touristischen Attraktionen des Mittelmoseltals liegen vor der Haustür, sodass hier stets für Abwechslung gesort ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

wesentlicher Energieträger Öl Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Straßenansicht
  • Gartenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad EG
  • Wohnzimmer OG