Mit unserer Unterstützung gesucht und gefunden:

Gut etabliertes Hotel-Garni mit mehreren Ferienwohnungen

Leider wurde diese Immobilie schon verkauft. Wir suchen gerne für Sie eine ähnliche Immobilie.

Nehmen Sie unseren umfangreichen Immobilien Service an Mosel und Rhein, in Eifel und Hunrück in Anspruch.
Wir bieten Ihnen kompetente Beratung in Deutsch, Englisch und Russisch.

Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
  • Deutsch
  • English

Sichere Existenz mit gutem Umsatz, einfacher Umbau der Zimmer in Apartments
Zell (Mosel)

Verkauft

Räume: 32
Wohnfläche: 528 m²
Grundstück: 714 m²
498000,00 EUR
ca. 543118.8
Untergeschoss:Frühstücksraum (30-35 Sitzplätze), kleine Bar, große Bar (ca. 30 Sitzplätze) mit Toiletten, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Getränkeraum, Toiletten.
Erdgeschoss:Eigentümerwohnung: Flur, Wohnzimmer mit großer Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche.
3 Doppelzimmer mit Dusche, Büro.
Ferienwohnung: Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, 1 Doppel- und 1 Einzelzimmer.
1. Stockwerk:2 Ferienwohnungen mit jeweils: Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, 2 Doppelzimmer, Duschbad.
2 Doppelzimmer mit Dusche, 1 Doppelzimmer mit Dusche und Balkon, 1 Einzelzimmer mit Dusche.
Dachgeschoss:Große Ferienwohnung: Flur, offener Wohnraum mit Küchen- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.
Ferienwohnung: Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, 2 Doppelzimmer.
3 Doppelzimmer mit Dusche, 2 Abstellräume.
Speicher:Abstellfläche.
Innen:Komplett modernisierte und geschmackvoll ausgestattete Räumlichkeiten mit gehobenem Standard, Heizung Gas-Zentral und Nachtspeicher, mehrere Kaminanschlüsse, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden, Fußböden: Fliesen, Laminat und PVC, Steintreppen.
Aussen:Doppelgarage, 10 Stellplätze, schön angelegter Gartenbereich, weinberankte Eigentümer-Terrasse.

Das Anwesen wurde 1955 massiv gebaut und besteht aus 2 Gebäuden, die im Untergeschoss verbunden sind. Ursprünglich als Mehrfamilienhäuser gebaut, wurden sie 1990 als Hotel mit Ferienwohnungen umgebaut. Gleichzeitig fanden umfangreiche Modernisierungen im Bereich der Elektrik-, Sanitär- und Wasserinstallationen statt. Insgesamt gibt es 10 Gästezimmer und 6 Wohnungen, sowie 10 Stellplätze. Die Räumlichkeiten wurden fortlaufend renoviert, Fußböden, Mobiliar und Inventar bei Bedarf erneuert, sodass sich das gesamte Haus äußerst gepflegt und ohne Renovierungsstau präsentiert. Die einladende Ausstattung und das freundliche Ambiente ist bei den Gästen aus aller Welt äußerst beliebt, sodass es viele Stammkunden gibt und die Belegungszahlen hervorragend sind. Die Aufteilung in Ferienwohnungen und Gästezimmer ist flexibel, bei Bedarf können die Gästezimmer einfach in Ferienwohnungen umgebaut werden. Für Investoren ist auch eine Vermietung an Dauermieter möglich, da in Zell Mietwohnungen gefragt und potenzielle Mieteinnahmen gut sind.

Das Anwesen befindet sich in Fußentfernung zur historischen Zeller Altstadt mit ihrer beliebten Fußgängerzone, wo urige Weinstuben, bezaubernde Lädchen, Straßencafés und Restaurants für jeden Geschmack den Gast verwöhnen. Für Radfahrer und Wanderer gibt es ausgedehnte Premium-Wege inmitten herrlicher Natur durch Wälder und Weinberge, und auch Wassersport-Fans kommen voll auf ihre Kosten. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Die gesamte Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten, bis auf die persönlichen Gegenstände der Verkäufer.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Straßenansicht
  • Ferienwohnung
  • Gästezimmer
  • Ferienwohnung
  • Eigentümer Wohnung
  • Eigentümer-Wohnung