Genießen Sie die ruhige Lage mit Aussicht auf die Weinberge
Senheim-Senhals zwischen Cochem und Zell, Mosel
Verkauft
| Räume: | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 100 m² |
| Grundstück: |
| Erdgeschoss: | Windfang, Abstellraum, Diele, großer Küchen-Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, Bad mit Dusche und Wanne. |
| Innen: | Weiße Stil-Holztüren, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster (abschließbar) mit Rolläden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bodenbeläge: Fliesen und Parkett. |
| Aussen: | Pflegeleichter Garten mit Hecke, Fischteich, überdachter Terrasse mit Markise, Freisitz, Gartenhaus, Stellplatz. |
Die schön geschnittene Eigentumswohnung liegt auf der Gartenebene eines 2003 gebauten 6-Familienhauses. Sie ist in neuwertigem Zustand und modern ausgestattet. Bodentiefe Fenster bewirken, dass die Wohnung sehr hell ist. Der großzügige Wohnbereich wurde offen gestaltet und hat einen Ausgang zu Terrasse und Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt mit Koniferen-Hecke, Gartenhaus, kleinem Fischteich und Ziersträuchern. Er gehört ausschließlich zu dieser Wohnung. Von der sonnigen Terrasse aus hat man einen schönen Blick über die Weinberge. Hier kann man herrlich entspannen und bei einem Gläschen Wein den Tag ausklingen lassen.
Die Lage am Rand eines ruhigen Wohngebietes auf den Moselhöhen von Senhals ist äußerst attraktiv. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, und der Blick über die Mosellandschaft ist zur jeder Jahreszeit atemberaubend. In wenigen Minuten ist man an der Mosel und in den Weinbergen, sodass Wanderer und Radfahrer sich hier wohlfühlen. In Senheim gibt es einen Sportboothafen, Tennisplatz, zahlreiche Restaurants und Weinstuben und vielseitige touristische Attraktionen. Für Golfspieler ist das Golfresort Ediger-Eller in nur 6 km Entfernung interessant. Die historischen Städte Cochem und Zell mit ihren attraktiven Fußgängerzonen bieten größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, und Cochem hat einen Fernbahn-Anschluss, sodass eine hervorragende Verkehrsanbindung innerhalb Deutschlands und in allen Teile Europas gewährleistet ist.
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 67 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis 03.08.2025 Energieeffizienzklasse B wesentlicher Energieträger Elektro Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
