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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Verkauft

Räume: 4
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 81 m²
85000,00 EUR
ca. 96296.5
Keller:Voll unterkellert, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.
Erdgeschoss:Eingangsbereich, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Duschbad.
1. Stockwerk:Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad.
Dachgeschoss:Diele, 3 unrenovierte Zimmer, zum weiteren Ausbau geeignet.
Speicher:Abstellfläche.
Innen:Einbauküche, Holzofen, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, 2 Duschbäder, Holztüren, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich.
Aussen:Freisitz, Kellereingang von der Straße, neuwertige Haustür, Kunstschieferdach.

Das Baujahr des ab 2012 fortlaufend renovierten Reihenendhauses ist unbekannt. Erdgeschoss und erstes Obergeschoss wurden komplett renoviert und befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand. Sie sind hell und freundlich und komplett möbliert. Im Dachgeschoss gibt es weitere 3 Räume. Hier könnte noch modernisiert und ausgebaut werden, was Handwerker in Eigenleistung durchführen können. Das Stadthaus bietet sich hervorragend als pflegeleichtes Ferienhaus oder als Einsteigerimmobilie zum Dauerwohnen an, und ist so eine günstige Alternative zur Miete. Auch eine Vermietung an Feriengäste oder Dauermieter ist möglich.

Das Haus liegt im Stadtteil Trarbach in Fußentfernung zur Trarbacher Altstadt mit unzähligen Weinstuben, Restaurants und urigen Lädchen, sowie zum Moselufer mit Schiffsanleger. Auch der Kurbezirk von Bad Wildstein mit Therrmalbad und seinem international berühmten 5-Sterne Ayurveda-Hotel Parkschlösschen sind zu Fuß erreichbar. Die Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten, Schulen, Schwimmbad und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Bahnanbindung besteht in Traben, und die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn und zur Autobahn A48 (beide ca.15 km) sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

  • Hausansicht
  • Wohn-Essbereich
  • Freisitz
  • Küche
  • Holztür
  • Ofen