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Gemütliches EFH mit großer Terrasse, Garten und Garage

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Moselschleife
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Immobilien - Detail Verkauft
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Ideales Ferienhaus oder Dauerwohnsitz für kleine Familien
Altlay, oberhalb von Zell, Mosel

Verkauft

Räume: 3
Wohnfläche: 96 m²
Grundstück: 320 m²
61500,00 EUR
ca. 66364.65
Erdgeschoss:Hauseingang, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Tanklager.
1. Stockwerk:Diele, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer, Zimmer (Anschlüsse für Bad), Abstellraum.
2. Stockwerk:Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne.
Speicher:Zugänglich durch Ausziehtreppe, Abstellfläche.
Innen:Neuwertige Einbauküche, Öl-Zentralheizung (2017), Holztreppe, Steintreppe, teilweise einzel verglaste Holzfenster, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Laminat.
Aussen:Pflegeleichter Garten, Terrasse, Garage, Kunstschiefer-Dach.

Das 1962 massiv gebaute Einfamilienhaus wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und modernisiert, z.B. wurde 2017 die Heizung und 2007 die Wasser- und Elektoleitungen erneuert. Die Räumlichkeiten wurden gemütlich eingerichtet und können direkt bezogen werden. Renovierungsbedarf besteht lediglich im Bereich des Badezimmers, wo die Badewanne erneuert werden müsste. Auf der großzügigen Terrasse kann man herrlich mit einem Glas Wein entspannen und den Sommer genießen. Das Häuschen eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, für Paare oder Singles aber auch zum Dauerwohnen.

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt im Ortskern von Altlay, einem kleinen Dorf in schöner Höhenlage oberhalb von Zell (Mosel). In wenigen Schritten ist man in Wiesen und Wäldern, und Wanderer, Hundebesitzer oder einfach nur Ruhesuchende finden hier ein optimales Umfeld. In Altlay selbst gibt es 2 Gaststätten/Hotels, mit den Dingen des täglichen Bedarfs wird es durch verschiedene Verkaufsfahrzeuge bedient. Eine hervorragende Infrastruktur findet man im 10 km entfernten Zell, einer der schönsten und beliebtesten Weinorte im Mittelmoseltal. Hier gibt es unzählige touristische Attraktionen, Schwimmbäder, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufszentren, alle Schulen, Kindergärten, etc. In der historischen Zeller Altstadt mit unzähligen Weinstuben, urigen Lädchen, Cafés und Restaurants kann man herrlich bummeln, schlemmen und das Leben genießen. Ein gut ausgebautes Straßennetz und der Flughafen Frankfurt-Hahn in 10 km Entfernung garantieren beste Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Mobiliar und Inventar können bei Bedarf mit übernommen werden, Preis VB.

Energieausweis in Vorbereitung

wesentlicher Energieträger Öl Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Hausansicht
  • Terrasse
  • Küche
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Steintreppe
  • Holztreppe
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Diele 2. OG
  • Bad
  • Garten
  • Hauseingang u. Garage
  • Lageplan