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Gepflegtes EFH mit Terrasse und Garage

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Immobilien - Detail Verkauft
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Ideal als Ferienhaus oder zum Dauerwohnen
Bad Bertrich-Kennfus, Eifel

Verkauft

Räume: 5
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 190 m²
139000,00 EUR
ca. 149994.9
Erdgeschoss:Eingangsdiele, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Zugang zur Garage und Carport.
1. Stockwerk:Offener Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum.
Dachgeschoss:Diele, 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche.
Speicher:Zugang über Ausziehtreppe, Abstellfläche, Decke gedämmt.
Innen:Einbauküche, doppelt verglaste Holz- und Kunststoff-Fenster, Kaminanschluss, Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Vinyl.
Aussen:Großzügige Terrasse, Garage, Carport, Betondachziegel, Gartenanteil möglich.

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und 1994 erweitert und kernsaniert. Es wurde u.a. eine Außendämmung vorgenommen, die Fenster erneuert und die Heizung auf Stadtgas umgerüstet, sodass keine Vorratshaltung erforderlich ist. Die Räumlichkeiten sind hell und vollständig renoviert, sodass das Haus direkt bezogen werden kann. Der großzügige Wohnbereich bietet drinnen und draußen genug Raum für Paare und Familien mit Kindern. Auf der Terrasse gibt eine gemütliche, überdachte Sitzecke, einen Essbereich und noch Platz für Relaxliegen. Hier lässt es sich im Sommer herrlich entspannen und mit Freunden feiern. Auf Wunsch kann eine Teilfläche des angrenzenden Gartens miterworben werden.

Das Haus liegt etwas zurückgesetzt im Ortskern von Bad Bertrich-Kennfus, einem gepflegten Dorf in wunderschöner und waldreicher Umgebung. Hier kommen Naturliebhaber oder Haustier-Besitzer voll auf ihre Kosten, und Kinder können unbeschwert aufwachsen. Im Kurort Bad Bertrich und dem nahe gelegenen Lutzerath gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Restaurants, Ärzte, etc. Bad Bertrich bietet die einzige Glaubersalztherme Deutschlands mit einem Thermalbad, und die Attraktionen der Vulkaneifel sowie der Mosel-Weinregion liegen in unmittelbarer Nähe. Auch zum Nürburgring ist es nicht weit, und so gibt es zahlreiche Aktivitäten für alle Generationen. Die nächste Bahnstation ist in Bullay (ca. 15 min.), die Autobahn A1 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, und der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, sodass eine problemlose Anbindung von und nach allen Teilen Europas gewährleistet ist.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Hausansicht
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Gäste-WC
  • Treppenhaus
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Eingangsdiele
  • HWR
  • Carport
  • Ausblick Terrasse
  • Rückansicht
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Lageplan