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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Verkauft

Räume: 6
Wohnfläche: 194 m²
Grundstück: 2.395 m²
239000,00 EUR
ca. 278052.6
Keller:Großer Kellerraum unter Garage, Heizraum mit Öltanks, Abstellraum.
Untergeschoss:Einliegerwohnung:
Flur, großer, offener Wohnraum mit Küchenanschlüssen und Ausgang zur Terrasse, Duschbad, Schlafzimmer.
Erdgeschoss:Eingangsdiele, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Vorratsraum, Badezimmer mit Wanne.
Dachgeschoss:Diele, 2 große Schlafzimmer, großes Duschbad.
Speicher:Zugänglich durch Auszugstreppe, Abstellfläche.
Innen:Voll gefliestes Erd- und Untergeschoss, Parkettfußböden in Schlafzimmern, Öl-Zentralheizung von 2012, Kaminanschluss, doppelt verglaste Sprossenfenster mit Rollläden, Marmortreppe, 3 Badezimmer.
Außen:Garage, Stellplatz, komplett überdachter Eingangsbereich, großes Wiesengrundstück, teilweise bebaubar, Dacheindeckung Frankfurter Pfannen.

Das 1994 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist von solider Bausubstanz und großzügig geschnitten. Die Räume sind sehr hell und freundlich und nach Tapezierarbeiten sofort bezugsfertig. Die Nutzung ist flexibel und das Layout einfach zu verändern, sodass individuelle Wünsche, z.B. nach einem modernen, offenen Koch-Ess- und Wohnbereich möglich sind. Das Erdgeschoss kann barrierefrei und eigenständig genutzt werden, sodass hier altengerechtes Wohnen möglich ist. Das große Wiesengrundstück erstreckt sich bis zu einem kleinen Bachlauf. Hier können Hobbygärtner ihre Pläne verwirklichen, und es ist genug Platz für Kinder-Spielgeräte, Gartenhaus, Gemüsebeete und Obstbäume, oder die Anlage eines idyllischen Ziergartens. Im oberen Bereich des Grundstücks ist eine weitere Bebauung möglich.

Die Lage am Ortsrand von Blankenrath ist ausgesprochen ruhig. Zum Wald und den Wanderwegen der Umgebung sind es nur wenige Schritte, perfekt für Hundebesitzer und Naturliebhaber. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Blankenrath verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke, Banken, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften aller Art. Das Moseltal mit dem beliebten Weinort Zell und zahlreichen touristischen Attraktionen ist nur 15 km entfernt. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in 15 km Entfernung sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 18.07.2027 Energieeffizienzklasse E

  • Straßenansicht
  • Gartenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Blick in den Garten
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Bad EG
  • Diele OG
  • Wohnzimmer
  • Gartenansicht
  • Treppe
  • Eingang
  • Wohnraum ELW
  • Wohnraum ELW
  • Schlafzimmer ELW
  • Duschbad ELW
  • Überdachter Hauseingang
  • Garage
  • Abstellraum
  • Heizung
  • Seitenansicht
  • Straßenansicht
  • Untergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Lageplan