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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten

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Moselschleife
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Immobilien - Detail Verkauft
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Ideales Ferienhaus zur Eigennutzung und Vermietung an Feriengäste
Lieg, oberhalb von Treis-Karden

Verkauft

Räume: 3
Wohnfläche: 85 m²
Grundstück: 259 m²
79000,00 EUR
ca. 86157.4
Erdgeschoss:Eingangsdiele, Küche mit Essecke, Duschbad, Hauswirtschaftsraum.
1. Stockwerk:Diele, 2 Schlafzimmer, Balkon.
Dachgeschoss:Wohnzimmer, ausgebaute Dachspitze.
Innen:Einbauküche, Elekroheizkörper, Ofenheizung, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, Holztreppe, Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, OSB-Platten.
Aussen:Pflegeleicht angelegter Garten mit Freisitz, kleiner Geräteschuppen, neue Dacheindeckung (2016).

Das um die Jahrhundertwende gebaute und zum größten Teil frisch renovierte Haus wurde in den letzten Jahren als Ferienhaus genutzt, ist aber auch groß genug zum Dauerwohnen. 2015 und 2016 wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut und die Dacheindeckung erneuert. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und sofort beziehbar. Das Haus ist ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz geeignet. Der Garten ist pflegeleicht und auf der Terrassekann man herrlich entspannen oder mit Freunden grillen.

Die zurückgesetzte Lage an einer gepflegten Wohnstraße von Lieg ist ausgesprochen ruhig. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, zum Einkaufen fährt man 7 km nach Treis-Karden an der schönen Mosel, oder 14 km nach Kastellaun. In beiden Orten gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften aller Art, Ärzten, Schulen, Restaurants, Bahnanschluss und vielen Freizeit-Aktivitäten findet. Wanderer und Naturliebhaber sind heir genau richtig, man wohnt in gesunder Hunsrück-Höhenluft mit den Attraktionen der Mosel-Weinregion direkt vor der Haustür, und auch ins Rheintal ist es nicht weit. Zur Autobahn A61 sind es ca. 25 km und zum Flughafen Frankfurt-Hahn 35 km, sodass eine gute Anbindung an die deutschen Ballungsgebiete und alle europäischen Länder gewährleistet ist.

Mobiliar und Inventar können, bis auf persönliche Gegenstände, übernommen werden, Preis VB.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Hausansicht
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Dachspitze
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Holztreppe
  • Diele
  • Küche
  • Essecke
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Einfahrt
  • HWR
  • Hof
  • Hausansicht
  • Lageplan