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Modernisierte ETW mit Moselbalkon

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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Hochwertig ausgestattet, zum Dauerwohnen oder als Feriendomizil
in bester Lage von Zell, Mosel

Verkauft

Räume: 3
Wohnfläche: 77 m²
Grundstück:
207657,00 EUR
ca. 224082.6687
Keller:1 Kellerraum.
Dachgeschoss:Diele, Hauswirtschaftsraum, offener 38 m² Wohnraum mit Küchenanschlüssen, Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia.
Innen:Komplett modernisiert. Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Wärmeschutz-Kunststoff-Fenster, neue Wasserleitungen und Elektrik, neues Badezimmer, Bodenbeläge: Fliesen und Eicheparkett, helle Eichetüren.
Aussen:Moselbalkon

Die Eigentumswohnung befindet sich im DG eines 5-Parteien-Wohn- und Geschäftshauses in der Zeller Fußgängerzone. Der Fahrstuhl geht bis ins 4. OG, das letzte Stockwerk ist über die Treppe zugänglich. Das Gebäude wurde 1979 gebaut und wird zur Zeit komplett und hochwertig modernisiert. Außen werden die Fassade, Fenster und Balkongeländer erneuert, innen erhält die Wohnung unter anderem neue Wasser- und Elektroleitungen, Badezimmer, Bodenbeläge, Heizkörper und Türen. Da sich die Wohnung noch im Ausbau befindet, können Änderungswünsche im Design berücksichtigt werden. Nach Fertigstellung Ende 2018 entspricht sie im Standard einer Neubauwohnung. Bereits fertiggestellte Objekte des Bauträgers können besichtigt werden, um sich von der Qualität der Ausführung zu überzeugen. Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.

Die Lage im Herzen der Zeller Altstadt ist äußerst attraktiv und sehr begehrt. Hier ist man mitten in der Fußgängerzone mit ihren urigen Kneipen, Restaurants und erlesenen Weinlokalen, sowie kleinen Geschäften aller Art, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Die Innenfotos stammen aus bereits fertiggestellten Objekten des Bauträgers. Der Standard der hier angebotenen Wohnung wird dem der Abbildungen entsprechen.

Energieausweis in Vorbereitung

wesentlicher Energieträger Öl Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Moselseite
  • Ausblick
  • Wohnbeispiel
  • Bad Beispiel
  • Zimmer Beispiel
  • Bad Beispiel
  • Straßenansicht
  • Moselufer am Haus
  • Fußgängerzone
  • Zeller Schwarze Katz
  • Dachgeschoss
  • Lageplan