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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Verkauft

Räume: 7
Wohnfläche: 151 m²
Grundstück: 124 m²
75000,00 EUR
ca. 87810
Keller:Garage, Heizungsraum, Abstellfläche.
Erdgeschoss:Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum.
1. Stockwerk:Flur, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Terrasse.
Dachgeschoss:Flur, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum.
Speicher:Über Ausziehtreppe begehbar, Abstellfläche.
Innen:Einbauküche, Öl-Zentralheizung, Kaminanschluss, teilweise doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, Holz-/ und Marmortreppe, Holztüren, Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und PVC.
Außen:Garage, Terrasse, Kunstschiefer-Dach.

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1964 massiv gebaut. In den 80ern wurden teilweise neue Kunststoff-Fenster eingebaut und 1998 eine neue Heizung installiert. Das Haus ist gepflegt und bezugsfertig, unter Umständen wären jedoch einige Renovierungen/Modernisierungen nötig, z.B. im Bereich der Badezimmer. Zum Dauerwohnen sollten die einzelverglasten Holzfenster ausgetauscht werden. Die Terrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein, hier kann man den Tag mit einem Glas Moselwein ausklingen zu lassen. Das Haus eignet sich ideal als pflegeleichtes Ferienhaus, wäre aber auch eine gute Einstiegs-Immobilie für junge Familien mit viel Platzbedarf, die hier günstig zu Wohneigentum gelangen können.

Die hochwasserfreie Lage am Rand des historischen Ortskerns des beliebten Weindorfs Briedel unweit von Zell ist ruhig, es sind nur wenige Schritte zum Moselufer, und man ist umgeben von uralten, weinberankten Fachwerkhäusern. Im Ort gibt es die Dinge des täglichen Bedarfs und zahlreiche Weinstuben und Restaurants. Im nahegelegenen Zell, einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal, findet man eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (12 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 09.11.2027 Energieeffizienzklasse G

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Rückansicht
  • Flur
  • Duschbad DG
  • Treppe
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Bad OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Garage
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
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