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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Verkauft

Räume: 13
Wohnfläche: 399 m²
Grundstück: 305 m²
275000,00 EUR
ca. 326040
Keller:Vollständig unterkellert, Weinkeller.
Erdgeschoss:Eingangsdiele, Musikzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, überdachter Freisitz mit Zugang zur Probierstube.
ObergeschossFlur, 4 Gästezimmer mit jeweils einem Duschbad.
2. Stockwerk:Ferienwohnung: Diele, Duschbad, offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Anschluss für eine kleine Küchenzeile.
Dachgeschoss:Diele, großzügiger Wohnbereich, Küche, 2 Zimmer, Galerie.
Speicher:Ausbaufähig, Abstellfläche.
Innen:Hohe Decken, großzügige Räumlichkeiten, originale Eiche-Treppe, doppelt verglaste Denkmalschutz-Fenster, 2 Einbauküchen, Öl-Zentralheizung (2008), Kaminanschluss, Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Parkett.
Außen:Schöne Bruchsteinfassade, Garage, überdachter Freisitz im Innenhof, neues Naturschiefer-Dach.

Das 1840 gebaute, herrschaftliche Winzerhaus wurde 1870 um einen Anbau erweitert und steht heute unter Denkmalschutz. 2008 fanden umfangreiche Modernisierungsarbeiten statt, sodass sich das Anwesen in gutem baulichen Zustand befindet. Es wurden neue Fenster eingebaut, eine neue Öl-Zentralheizung installiert und das Dach neu mit Natur-Schiefer gedeckt. Die repräsentativen Räume im Erdgeschoss können sowohl als Wohnräume oder als Empfangs-, Frühstücks- und Aufenthaltsraum für Gäste genutzt werden. In den oberen Etagen gibt es 4 Zimmer mit Privat-Duschbädern und eine Ferienwohnung, die man an Urlaubsgäste vermieten kann. Im Dachgeschoss befindet sich zudem noch eine Betreiberwohnung. Alle, die die Immobilie nur zu Privatzwecken nutzen möchten, haben hier reichlich Platz auch für große Familien, oder für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnhalle könnte beispielsweise auch als Atelier, Veranstaltungs- oder Ausstellungsraum genutzt werden.

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Moselufer. 2016 gewann Senheim eine Goldmedaille im Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft". Im Ort gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z.B. einen Sportboothafen, Tennisanlage, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Campingplatz, Angeln, Bolzplatz, Kinderspielplätze, Grillhütte, Skulpturenpark, Wein-Lehrpfad, Weinmuseum, Nordic-Walking-Park usw. Kleinere Läden im Ort sind vorhanden, die nahe gelegenen Moselsstädte Cochem und Zell bieten größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, und zur Autobahn A 48 sind es ca. 25 min., sodass eine hervorragende Verkehrsanbindung von und nach allen Teilen Europas gewährleistet ist.

Energieausweis es besteht keine Pflicht!

  • Gesamtansicht
  • Wohnbereich EG
  • Essbereich EG
  • Wohnbereich EG
  • Musikzimmer EG
  • Weinstube
  • Überdachter Freisitz
  • Freisitz
  • Eingangstür
  • Eingang Fewo
  • Fewo
  • Wohnbereich Fewo
  • Zimmer Fewo
  • Wohnbereich Fewo
  • Duschbad Fewo
  • Diele OG
  • Gästezimmer
  • Gästezimmer
  • Duschbad Gästezimmer
  • Holztreppe
  • Wohnbereich DG
  • Lese-Ecke DG
  • Zimmer DG
  • Wohnbereich DG 3
  • Küche DG
  • Essbereich DG
  • Diele DG
  • Blick auf Galerie DG
  • Bad Fewo
  • Treppenhaus
  • Garage
  • Gesamtansicht
  • Fassadendetail
  • Hausansicht
  • Straßenansicht
  • Heizung
  • Moselufer Senheim
  • Blick auf Senheim
  • EG
  • OG
  • DG
  • Lageplan