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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Verkauft

Räume: 4
Wohnfläche: 68 m²
Grundstück: 96 m²
45000,00 EUR
ca. 51039
Keller:Voll unterkellert, 3 Räume
Erdgeschoss:Küche/Eingangsdiele, Wohnzimmer
1. Stockwerk:3 Zimmer, großes Bad mit Badewanne
Speicher:Ausbaufähig
Innen:Einbauküche mit E-Geräten, Laminat von 2017 im Wohnzimmer, Kaminanschluss, teilweise doppelverglaste Kunstsofffenster, Elektro-Heizung, original Holz-Innentüren, Elektrik: 1972.
Aussen:Fachwerk-Fassade, teilweise verputzt, Terrasse, Garage, Werkräume, Kelterraum (für Erweiterung der Wohnfläche geeignet), Naturschieferdach.

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert wurde in den 70er Jahren renoviert und modernisiert. Dabei wurde ein großes Bad installiert, Elektrik erneuert und das Dach ausgebessert. In 2017 wurde neuer Laminatboden im Wohnzimmer gelegt und die Wände gestrichen. Die Garage auf der gegenüberliegenden Seite bietet genug Platz für ein kleines Auto, oder kann als Abstellraum genutzt werden. Auf der Terrasse kann man ungestört im Sommer draußen sitzen und ein Glässchen Wein genießen. Die Werkstatt oberhalb der Garage bietet genug Platz für Handwerker und Bastler und kann gegebenfalls als Sommerküche oder zur Erweiterung der Wohnfläche dienen. Das im Hausgebäude befindliche Kelterhaus kann ebenfalls ausgebaut werden, wodurch noch ein weiterer Raum und ein Bad entstehen könnte.

Die Lage im Ortskern von Zell-Merl ist ruhig, und es sind nur ein paar Schritte bis zum idyllischen Moselufer. In die historische Altstadt von Zell mit ihren urigen Kneipen und Lädchen sind es ca. 2 km und nach Bullay mit einem Fernbahn-Anschluss sind es ca. 2,5 km. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

  • Hausansicht
  • Garage und Terrasse
  • Küche/Eingangsbereich
  • Küche/Eingangsbereich
  • Wohnzimmer EG
  • Zimmer OG
  • Zimmer EG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Diele OG
  • Diele OG
  • Bad OG
  • Kelterhaus
  • Originaltür
  • Treppe zum Speicher
  • Speicher
  • Speicher
  • Keller
  • Keller
  • Keller
  • Werkraum
  • Tür im Keller
  • Strassenansicht
  • Garage
  • Terrasse
  • Strassenansicht
  • Straßenansicht
  • EG
  • OG
  • Lageplan