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Hochwertig modernisiertes Haus m. ELW

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Moselschleife
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Immobilien - Detail Verkauft
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Genießen Sie die waldreiche Umgebung in unmitelbarer Nähe des Moseltals
im schönen Kurort Bad Bertrich, Eifel

Verkauft

Räume: 12
Wohnfläche: 235 m²
Grundstück: 283 m²
238000,00 EUR
ca. 256825.8
Keller:Voll unterkellert. Waschküche, Heizraum, Werkstatt und Abstellräume.
Erdgeschoss:Eingangsdiele, Wohnzimmer mit offenem Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, große Terrasse. Einliegerwohnung mit 2 Räumen und Duschbad.
1. Stockwerk:Diele, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Ankleidezimmer und Duschbad, 1 weiteres Zimmer mit Balkonzugang.
2. Stockwerk:Diele, Wohn-/Schlafraum mit Balkonzugang und Duschbad, 1 weiteres Zimmer mit Balkonzugang.
Speicher:Abstellraum, weitere Ausbaumöglichkeit.
Innen:Hochwertige Modernisierung mit Eiche- und Birke-Parkett, Orginaltreppe, weißen Vollholztüren, Einbauküche, 3 Badezimmer und Gäste-WC.
Aussen:Vorgarten mit Blumenbeeten und befestigter Terrasse, geschützter Innenhof/Terrasse mit überdachtem Freisitz und Eingang zur Einliegerwohnung.

Das um die Jahrhundertwende erbaute, großzügige Wohnhaus wurde 2001 hochwertig und umfassend modernisiert, mit neuen Wasserleitungen, Elektrik, Fußböden, Türen, Badezimmern, etc. Es ist in sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten übernommen werden. Durch die separate Einliegerwohnung eignet sich das Haus für mehrere Generationen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auf den Terrassen und Balkonen kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und im geschützten Innenhof mit fast mediterranem Flair kann man gemütlich grillen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Lage am Ortsrand des schönen Kurortes Bad Bertrich ist sehr ruhig, es sind nur ein paar Schritte zum Schwanenteich und dem neu eingeweihten Landschaftspark Römerkessel, dem einzigen therapeutischen Landschaftspark Europas. In Bad Bertrich gibt es außerdem die einzige Glaubersalzquelle Deutschlands, die das Thermalbad Vulkaneifel-Therme speist. Im Ort selbst findet man zahlreiche Hotels und Restaurants, Ärzte, Apotheke, sowie Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung gibt es unzählige Wander- und Radwege, und durch die Nähe des Moseltals kommen auch Wassersport-Freunde auf Ihre Kosten. Eine hervorragende Infrastruktur findet man in Zell, einem der schönsten Orte an der Mosel, mit sämtlichen Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, etc. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in 30 km Entfernung sorgen für gute Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands oder Europas.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Hausansicht
  • Blick ins WZ
  • Wohnraum
  • Esszimmer
  • Innenhof
  • Zimmer ELW