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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Verkauft

Räume: 8
Wohnfläche: 182 m²
Grundstück: 317 m²
125000,00 EUR
ca. 141612.5
Keller:Voll unterkellert, Heizraum, Waschküche, 2 Abstellräume.
Erdgeschoss:Eingangsdiele, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne.
1. Stockwerk:Flur, Duschbad, 4 Zimmer.
Dachgeschoss:Flur, offener Wohnraum mit Möglichkeit für Küche, Gäste-WC, Zimmer, Abstellraum.
Innen:Einbauküche, Kaminofen, Öl-Zentralheizung, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, Holztreppe und -türen, Fußböden Fliesen, Laminat und Teppich.
Aussen:2 Garagen, Garten mit Obstbäumen, Terrasse, kleiner Vorgarten.

Das geräumige Haus wurde ursprünglich 1934 gebaut und 1970 um einen Anbau erweitert. 2006 wurden Modernisierungen durchgeführt, unter anderem ein neuer Heizkessel sowie isolierverglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Bevor der neue Eigentümer einziehen kann, müssen lediglich kosmetische Renovierungen durchgeführt werden. Hier bietet sich für den Moselliebhaber ein großzügig geschnittenes Haus, hochwasserfrei, mit Garagen, Garten und Moselblick, welches sich in dieser Preisklasse selten findet.

Die Lage direkt an den Weinbergen in Reil ist hochwasserfrei und ideal für alle, die gerne Wandern und den Ausblick über das Moseltal genießen möchten. Das Weindorf Reil mit seinen steilen Weinbergen liegt zwischen Zell und Traben-Trarbach in einem der schönsten Abschnitte der Mittelmosel. Im Dorf gibt es einen Bahnanschluss, zahlreiche Weinlokale, Restaurants und kleinere Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs. In den naheglegenen Städtchen Zell und Traben-Trarbach findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Ärzten, Schulen, Schwimmbädern und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn und zur Autobahn A 1 (beides ca. 20 km) sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 24.09.2024 Energieeffizienzklasse H Endenergiebedarf 273,5 kWh/(m²*a) wesentlicher Energieträger Öl

  • Gartenansicht
  • Ausblick DG
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Essecke
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Garten
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Duschbad OG
  • Bad EG
  • Holztreppe
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Garten
  • Garten
  • Garage
  • Keller
  • Ausblick Garten
  • Straßenansicht
  • Keller
  • EG
  • OG
  • Lageplan