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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Verkauft

Räume: 5
Wohnfläche: 138 m²
Grundstück: 1.135 m²
210000,00 EUR
ca. 237909
Keller:Nicht unterkellert.
Erdgeschoss:Diele, WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche mit offenem Ess-und Wohnbereich.
1. Stockwerk:Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Balkon.
Innen:Fußbodenheizung (Heizkessel von 2015), hochwertige Sanitärausstattung, programmierbare, zentral gesteurte Hauselektrik, isolierverglaste Holzfenster, im EG Wetterseite: bodentiefe Fenster aus Aluminium von 2017, Fußböden: Fliesen, Parkett und Teppich. Einbauküche sowie hochwertige Inneneinrichtung sind zum größten Teil im Preis enthalten.
Aussen:Carport unter Bogendach, Holzfassade im Vordachbereich, großes Grundstück.

Das 1999 gebaute Musterhaus wurde 2010 erstmalig bewohnt und wurde bisher lediglich als Ferienhaus/Zweitwohnsitz genutzt. Dementsprechend befinden sich alle Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Zustand. In 2017 wurden die bodentiefen Fenster im Essbereich gegen wetterfestere Aluminium Fenster ausgetauscht. 2015 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut, den man per App fernsteuern kann. Die gesamte Hauselektrik kann zentral gesteuert werden und ist auf dem aktuellsten Stand der Technik. Durch die Passiv-Bauweise sind die Nebenkosten gering und das Raumklima angenehm. Das große Grundstück befindet sich in einem pflegeleichten Zustand und bietet genügend Platz für Hobby-Gärtner. Das Haus eignet sich hervorragend für die junge Familie mit Kindern oder als Ferienimmobilie.

Die kleine Wohnansiedlung gruppiert sich um eine schön gestaltete Teichanlage und einen kleinen Spielplatz für Kinder. Hier wohnt man in gesunder Hunsrückluft und umgeben von Wiesen und Wäldern. Ins schöne Moseltal nach Zell sind es ca. 10 Minuten. Im nahe gelegenen Blankenrath (4km) gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Banken, Restaurants und Ärzte. In Zell befindet sich ein Einkaufszentrum, Krankenhaus und Hallenbad.

Die Weinbauregion des Mittelmoseltals um Zell herum ist eine der schönsten Kulturlandschaften Deutschlands und bietet Abwechslung für jeden Anspruch und alle Generationen. Die historische Altstadt von Zell mit ihren urigen Weinstuben, Restaurants und Lädchen, sowie die schön angelegte Moselpromenade mit ihren Weinlauben laden zum Bummeln und Verweilen ein. Den sportlichen Aktivitäten sind keine Grenzen gesetzt, Wanderer, Radfahrer, Wassersportler und Golfer finden hervorragende Bedingungen. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und ein gut ausgebautes Straßen- und Autobahnnetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

  • Hausansicht
  • Essbereich EG
  • Teichanlage
  • Schlafzimmer 1. OG
  • Zimmer 1. OG
  • Zimmer 1. OG
  • Bad 1. OG
  • Treppe
  • Gallerie
  • Essbereich EG
  • Gäste-WC
  • Oberer Flur
  • Wohn-Essbereich EG
  • Wohnbereich EG
  • Küche EG
  • Zimmer EG
  • Heizungsanlage
  • Eingangsbereich
  • Galerie
  • Rückansicht
  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Sicht von Einfahrt
  • Umgebung
  • EG
  • 1. OG
  • Schnitt
  • Lageplan