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Modernisiertes, ehem. Försterhaus in Alleinlage

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Immobilien - Detail Verkauft
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Ideales Ferienhaus für Naturliebhaber oder Dauerwohnsitz für kleine Familien
Lieg Nähe Treis-Karden, Mosel

Verkauft

Räume: 7
Wohnfläche: 157 m²
Grundstück: 2.106 m²
248000,00 EUR
ca. 267616.8
Keller:Abstellraum/Heizraum, Waschküche, Zugang zur Garage.
Erdgeschoss:Windfang, Gäste-WC, Diele, offener Wohn-Essraum, Küche, ehem. Büro/Werkstatt.
1. Stockwerk:Flur, Badezimmer, Kinderzimmer oder Büro, Schlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Wintegarten.
Speicher:Zugänglich durch Auszugtreppe, Abstellfläche, voll isoliert.
Innen:In 2000 vollständig modernisiert mit neuer Elektrik und neuen Wasserleitungen, Speicher voll gedämmt, Öl-Zentralheizung, Kaminofen im Wohnbereich, isolierverglaste PVC-Fenster mit Rolläden, Holztüren, Fußböden Holzdielen und Parkett, Innentreppe mit Steinbelag, Bad gefliest, schöne Kirschbaum-Vollholz-Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche.
Aussen:Idyllische Alleinlage, naturnah angelegter Garten mit Ziergehölzen, Obstbäumen, eingezäuntem Nutzgarten, Naturstein-Kräuterhochbeet, geschütztem Freisitz mit Grillplatz, Rhododendronhecke, etc. Neuwertiges Naturschiefer-Dach und -Giebelseite, Außenwanddämmung, Garage mit direktem Zugang zum Keller, 3 Stellplätze.

Das 1964 gebaute ehemalige Försterhaus wurde durch die jetzigen Eigentümer 1999-2000 komplett und liebevoll modernisiert und renoviert. Das ganze Haus ist innen und außen in sehr gutem Zustand, die Räume sind hell und freundlich, schlicht verputzt und weiß gestrichen. Sie bieten alle einen herrlichen Blick in die freie Natur. Im geräumigen, gemütlich eingerichteten Wintergarten kann man herrlich entspannen, und den Tag bei einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen lassen. Der große, idyllische Garten ist eine Freude für Gartenliebhaber, und Kinder oder Haustiere können sich hier so richtig austoben.

Das Anwesen gehört zur Gemeinde Lieg, und befindet sich ca 2 km außerhalb am Waldrand. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und idyllisch und hier kommen höchsten Rehe, Wildschweine und der eine oder andere Spaziergänger vorbei. In Lieg selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, zum Einkaufen fährt man 7 km nach Treis-Karden an der schönen Mosel, wo man eine gute Infrastruktur mit Geschäften aller Art, Ärzten, Schulen, Restaurants, Bahnanschluss und vielen Freizeit-Aktivitäten findet. Hier wohnt man In gesunder Hunsrück-Höhenluft und hat die Attraktionen der Mosel-Weinregion direkt vor der Haustür, und auch ins Rheintal ist es nicht weit. Zur Autobahn A61 sind es ca. 25 km und zum Flughafen Frankfurt-Hahn 35 km, sodass eine gute Anbindung an die deutschen Ballungsgebiete und alle europäischen Länder gewährleistet ist.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Blick vom Garten
  • Seitenansicht
  • Wintergarten
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • Wintergarten