Das hier angebotene, große Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise, auf einem 795 m² großen Grundstück, errichtet. Es bietet, verteilt über zwei Etagen, ca. 190 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde seit 2017 voll saniert. Es wurde bspw. hochwertiger Parkett verlegt, das Badezimmer renoviert und modern gestaltet (Walk-in Dusche) und im Erdgeschoss überwiegend dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Sämtliche neu angebrachten Holzelemente basieren auf Schreinerarbeiten, wie bspw. die offene Küche sowie die Eingangstür des Hauses.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses ist die helle Küche mit Essbereich und Zugang zum ersten Wintergarten zu finden. Über den Wintergarten gelangt man zum sehr schön angelegten Garten sowie zur überdachten, blickgeschützten Terrasse. Das Wohnzimmer ist über den Küchenbereich aus zugänglich. Der rückseitige Wintergarten ist über das Wohnzimmer aus begehbar. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Haupt-Badezimmer, welches ebenfalls renoviert und zudem einen modernen Touch erhielt. Das Gästebad wurde ebenfalls renoviert und erhielt zudem eine Walk-in Dusche mit feststehendem Glaselement. Aktuell befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet nochmals weitere ca. 65 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich aktuell auf einen Hobbyraum, ein Gästezimmer, 2x Ankleidezimmer, eine Abstellkammer sowie einen Abstellraum. Mit diversen Umbaumaßnahmen kann hier eine Einliegerwohnung entstehen.

Die Immobilie bietet sich durch ihre Größe hervorragend für eine Familie an. Aber auch eine Nutzung des Dachgeschosses als Einliegerwohnung ist möglich.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Altlay, zwischen dem Flughafen Hahn und Zell (Mosel). Beides ist ca. 10 Minuten entfernt und die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den Flughafen benötigen und die Mosel in naher Reichweite haben möchten. Im Ort gibt es 2 Gaststätten, die Dinge des täglichen Bedarfs werden durch Verkaufsfahrzeuge in den Ort gebracht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im jeweils ca. 10 Minuten entfernten Kirchberg, Sohren und Zell, wo es auch alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufszentren, Schwimmbad, etc. gibt. In den Wiesen und Wäldern der Umgebung von Altlay fühlen sich Wanderer und Hundebesitzer besonders wohl und die touristischen Attraktionen des Mittelmoseltals liegen vor der Haustür, sodass hier stets für Abwechslung gesorgt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 12.500, - € (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.

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