Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
  • Deutsch
  • English

Räume: 7
Wohnfläche: 133 m²
Grundstück: 612 m²
95000,00 EUR
ca. 113411
Keller:Voll unterkellert, 2 Räume, Gewölbekeller.
Erdgeschoss:Großzügige Eingangsdiele mit Originalfliesen, Küche, Vorratskammer, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit Badewanne.
ObergeschossDiele, Büro, 3 Schlafzimmer, ein Durchgangs-Zimmer.
Speicher:Ausbaufähig, isoliert, Abstellfläche.
Innen:Einbauküche, neue Gastherme (Stadtgas), Kunststoff-Fenster mit Rollläden von 2013-2014, Bodenbeläge: Laminat, Parket, Fliesen, Originalfliesen im Eingangsbereich.
Außen:Große Scheune, Garagengebäude mit Platz für 2 Autos und Stauraum, großer Garten und Hof, Kunstschieferdach.

Das geräumige Haus wurde 1900 massiv gebaut und in Jahren 2013-2015 umfassend renoviert und modernisiert. Alle Fenster wurden ausgetauscht und mit neuen Rollläden versehen. Im Dezember 2017 wurde eine neue an Stadtgas angeschlossene Gastherme installiert und die Elektrik teilweise erneuert. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und mit viel Geschmack eingerichtet. Der Hof kann als Spiel- oder Stellplatz genutzt werden, oder als Garten dienen. Die große Scheune und das Garagengebäude sind perfekt für PKWs oder als Lagerräume. Familien mit viel Platzbedarf können hier günstig zum Wohneigentum gelangen.

Das Haus liegt im Ortskern von Bad Bertrich-Kennfus, einem gepflegten Dorf in wunderschöner und waldreicher Umgebung. Hier kommen Naturliebhaber oder Haustier-Besitzer voll auf ihre Kosten, und Kinder können unbeschwert aufwachsen. Im Kurort Bad Bertrich und dem nahe gelegenen Lutzerath gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Restaurants, Ärzte, etc. Bad Bertrich bietet die einzige Glaubersalztherme Deutschlands mit einem Thermalbad, und die Attraktionen der Vulkaneifel sowie der Mosel-Weinregion liegen in unmittelbarer Nähe. Auch zum Nürburgring ist es nicht weit, und so gibt es zahlreiche Aktivitäten für alle Generationen. Die nächste Bahnstation ist in Bullay (ca. 15 min.), die Autobahn A1 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, und der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, sodass eine problemlose Anbindung von und nach allen Teilen Europas gewährleistet ist.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 08.04.2028 Energieeffizienzklasse H

  • Schlafzimmer OG
  • Wohnzimmer EG
  • Schlafzimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Vorderansicht
  • Garten
  • Wohnzimmer EG
  • Schlafzimmer OG
  • Zimmer EG
  • Büro OG
  • Küche
  • Schlafzimmer OG
  • Eingangsdiele EG
  • Treppe zum Speicher
  • Bad EG
  • Bad EG
  • Büro
  • Schlafzimmer OG
  • Eingangsdiele
  • Treppe
  • Weinkeller
  • Garagengebäude
  • Nebengebäude
  • Gesamtansicht
  • Straßenansicht
  • Rückansicht
  • EG
  • OG
  • Lageplan