Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
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Räume: 1
Wohnfläche: 44 m²
Grundstück:
149000,00 EUR
ca. 173346.6
Keller:Auf Anfrage können teilweise Tiefgaragenstellplätze und separate Kellereinheiten erworben werden.
Weinkeller und Bar für Veranstaltungen sind vorhanden.
Innen:Völlig barrierefrei, 3,30 m Raumhöhe, dreifach verglaste große Fenster, elektrische Rollläden, wählbare Bodenbeläge, hochwertige Sanitärkeramik, Fußbodenheizung, zentrale Pelletheizung, dezentrales Lüftungssystem.
Außen:Eine beeindruckende Eingangshalle, Überwachung des Sicherheitseingangs, Natursteinböden in den öffentlichen Bereichen, breite Treppe, Personenaufzug, Kellerraum für jede Wohneinheit, Weinkeller für Anwohner, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Tiefgaragenstellplätze und Dachterrassen zum Kauf.

Dieses hochwertige 4-stöckige Gebäude mit Penthouse-Apartments in der obersten Etage wurde im ursprünglichen Weinkeller des Weinguts "Langguth" erbaut und verbindet Tradition und höchsten Standard an modernem Komfort. Alle technischen Aspekte wurden sorgfältig durchdacht. Eine moderne und umweltfreundliche zentrale Pelletheizung und dezentrale Lüftungssysteme garantieren das ganze Jahr über einen optimalen thermischen Komfort sowie niedrige Energiekosten. Dank eines High-Tech-Filtersystems wird allen Bewohnern seidenweiches Wasser zur Verfügung gestellt. Das gesamte Gebäude wird von einem umfassenden Sicherheitssystem überwacht. Insgesamt gibt es 23 Wohnungen (40 m² - 140 m²), die mehr als 2.000 m² Wohnfläche schaffen. Jede von ihnen hat ein perfektes Layout und ein elegantes Design. Gegenwärtig können die meisten Grundrisse und der Materialverbrauch, wie z. B. Bodenbeläge, noch gegen zusätzliche Zahlungen angepasst werden. Angrenzende sowie unter oder über befindliche Wohnungen können angeschlossen werden. Diese Flexibilität zusätzlich zu den 3,30 m hohen Decken und den großen Fenstern mit schöner Aussicht lässt keine Wünsche offen und bietet die seltene Gelegenheit, eine verantwortungsbewusst gestaltete Immobilie in einem der schönsten Teile der Welt zu erwerben.

Traben-Trarbach ist eine wunderschöne Kleinstadt mit viel Flair und Charme im Herzen Europas. Vor der Haustür finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Weinbars. Das Thermalbad mit Wellnessbereich sowie berühmte Hotels und Restaurants wie das 5-Sterne-Ayurveda "Parkschloesschen" und das Jugendstil "Bellevue" sind zu Fuß erreichbar. Für den international bekannten Weihnachtsmarkt in den Weinkellern von Traben sind die Gebäude wunderschön beleuchtet und bieten eine magische Aussicht. Traben-Trarbach ist berühmt für seine Jugendstil-Architektur und war im 19. Jahrhundert nach Bordeaux die zweitgrößte Weinhandelsstadt Europas. Das Buddha Museum mit mehreren tausend Buddha-Statuen aus verschiedenen Altersgruppen ist ziemlich einzigartig und eine beliebte Touristenattraktion. Mit einem Bahnhof und einem Yachthafen sowie zahlreichen Wander- und Radwegen für jeden Geschmack ist Traben-Trarbach ein perfekter Ausgangspunkt für Touren im malerischen Moseltal. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn sowie zur Autobahn A48 (beide 15 km entfernt) garantiert einen einfachen Zugang von und nach allen Teilen Europas.

  • Ansicht
  • Beispiel innen
  • Penthouse
  • 1. OG
  • 2.OG
  • DG
  • EG
  • KG
  • Lageplan