Ganzjährig gut besuchtes Restaurant

mit tollem Moselblick in bester Lage von Alf-Mosel

Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
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Hier kann der Betrieb nahtlos weitergeführt werden.

Räume: 15
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 245 m²
385000,00 EUR
ca. 421036
Keller:Voll unterkellert.
Erdgeschoss:Treppe zum Eingang und der Moselterrasse, 3 Garagen mit Zugang zum Keller: 2 Lagerräum, HWR, Herrentoiletten, Abstellraum.
1. Stockwerk:Gast- und Speiseraum mit Theke, Terasse mit Moselblick, Damentoiletten, Küche, Abstellraum.
Dachgeschoss:Ausbaureserve für eine Betreiberwohnung und mehrere Apartments. Wasser-und Stromleitungen sind bereits verlegt.
Innen:Gastroküche, großer Keller mit Zugang zur Garage und zum 2.OG, Restaurantbereich mit langer Theke, Gäste-WC, Ausbaumöglichkeiten für Ferienwohnungen, Elektrik und zweifach verglaste Holzfenster aus 1993.
Aussen:Geräumige Terrasse mit wunderschönem Moselblick, 3 Garagen.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1795 massiv erbaut und im Laufe der Jahre stets an die Bedürfnisse der Restaurantgäste angepasst. Die letzten großen Sanierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 1993-1994 statt. Unter anderem wurde die Elektrik erneuert und schöne doppel-verglaste Holzfenster im Restaurantbereich installiert. Im Jahr 2003 wurde die Moselterrasse erneuert, die bis zu 40 Personen fasst und in der warmen Jahreszeit sehr gerne besucht wird. Das ganzjährig gut besuchte Restaurant, verfügt über einen geräumigen Essbereich, sowie eine schöne Theke und fasst ca. 80 Personen. Es bestehen alle nötigen Anlagen sowie Gäste-WC´s, Gastroküche, Kühl und Gefrierschränke für sowohl Lebensmittel als auch Getränke. Ein weiteres Duschbad sowie WC für die private Nutzung würden sich ebenfalls einteilen lassen. Im großen trockenen Keller findet man genug Platz, um alle nötigen Utensilien und Lebensmittel zu verstauen. Von dort gelangt man auch in das 2.OG wo man die Ausbaumöglichkeiten für Ferien - oder Betreiberwohnungen findet. Das Restaurant, bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Renovierungsstau, sofort in die Saison einzusteigen. Dank seiner zentralen Mosellage, ist Alf bei Touristen und Moselkennern stehts ein beliebter Ferienort, der im Sommer voll ausgelastete Ferienzimmer vorzuweisen hat.

Das Restaurant befindet sich in optimaler Mosel Lage, und liegt gut erreichbar an erster Moselreihe und ist für seinen tollen Moselblick von der Terrasse bekannt. Im Ort gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Weinstuben. Im nahegelegenen Zell - einem der schönsten und beliebtesten Orte im Moseltal - findet man eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (30 km), dem Fernbahnhof in Bullay (2 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Das komplette Mobiliar und Inventar, bis auf persönliche Gegenstände, ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Vorderansicht
  • Restaurant
  • Aussicht von der Terrasse
  • Thekenbereich
  • Gastroküche
  • Gastroküche
  • Restaurant
  • Thekenbereich
  • Damentoiletten
  • Garage
  • Lagerraum
  • Lagerraum
  • Ausbaureserve DG
  • Stromkasten von 1994
  • Ausgebautes Zimmer DG
  • Ausbaureserve DG
  • Ausbaureserve DG
  • Ausbaureserve DG
  • Rückansicht
  • Aussicht zu den Weinbergen
  • Umgebung
  • Umgebung
  • Lageplan