Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
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Räume: 12
Wohnfläche: 186 m²
Grundstück: 98 m²
285000,00 EUR
ca. 343681.5
KellerVoll unterkellert, 4 Räume, von außen und innen zugänglich.
ErdgeschossLadenfläche, Büro, Abstellraum, Flur, Gäste-WC, Zugang zum Innenhof.
ObergeschossFlur, Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Leseraum, Zimmer mit Bad en suite.
2. StockwerkFlur, 4 Zimmer, Anschlüsse für Bad und Küche vorhanden.
DachgeschossFlur, 3 Zimmer, Küche, Bad.
SpeicherAusbaufähig, Abstellfläche.
InnenGroßzügige lichtdurchflutete Räume, Holz-Isolierglas Fenster, original Innentüren und Treppe. Bodenbeläge: Dielenböden im ganzen Wohnbereich, im Küchenbereich und Bad im DG sind diese mit PVC überdeckt. Das Bad im 1. OG ist gefliest.
AußenSchöne gepflegte Fassade, Naturschieferdach, Innenhof.

Das Baujahr dieses gepflegten und charaktervollen Wohn- und Geschäftshauses wird auf Mitte des 18. Jahrhunderts geschätzt. Anfang 1900 wurde es aufgestockt und die Fassade erneuert. Im Laufe der Jahre wurde die wertvolle Originalsubstanz wie die schönen Holztüren und Dielenböden erhalten und aufgearbeitet und mehrere von den notwendigen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden in 1997 neue hochwertige doppelt verglaste Holzfenster und ein neuer Heizkessel für die Gas-Zentral-Heizung installiert. Vor ca. 10 Jahren wurde die Elektrik teilweise erneuert und letztes Jahr fast alle Wohnräume kosmetisch renoviert. Die Verwendung von überwiegend natürlichen Materialien und die gute Substanz sorgen für eine angenehme und gesunde Atmosphäre im ganzen Gebäude. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Gleichzeitig, erlaubt der Schnitt eine Aufteilung in mehrere Wohnungen, sodass eine Vermietung an Feriengäste oder Dauermieter hier auch möglich ist.

Die Lage am Marktplatz im Stadtzentrum von Idar-Oberstein ist ideal für alle, die auf eine gute Infrastruktur und einfache Erreichbarkeit angewiesen sind. Das Haus befindet sich in der Fußgängerzone und alle Geschäfte und sonstige Einrichtungen sind in Fußentfernung. Zum Fernbahnhof sind es nur 7 Minuten zu Fuß. Idar-Oberstein ist als Zentrum der Edelstein- und Schmuckindustrie international bekannt, es gibt hier alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufszentren und ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot für alle Generationen. Ein gut ausgebautes Straßennetz, der Fernbahnhof, sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in 40 km Entfernung sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

  • Titelbild
  • Ansicht
  • Laden
  • Esszimmer 2. OG
  • Zimmer 1. OG
  • Zimmer 2. OG
  • Flur 2. OG
  • Lesezimmer 1. OG
  • Lesezimmer 1. OG
  • Treppe
  • Bad DG
  • Küche 1. OG
  • Bad 1. OG
  • Esszimmer 1. OG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Küche DG
  • Küche DG
  • Treppe
  • Eingangsbereich
  • Laden
  • Innenhof
  • Vorderansicht
  • Aussicht
  • Umgebung
  • Ansicht
  • Lageplan