Gepflegtes Hotel-Restaurant mit Ferienwohnungen

in St. Goar, Rhein

Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
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Sichere Existenz ohne Investitionsbedarf

Räume: 22
Wohnfläche: 460 m²
Grundstück: 228 m²
599000,00 EUR
ca. 657522.3
Keller:Teil unterkellert: großer Lagerraum, Kühlhaus, 3 Abstellräume, Gewölbekeller.
Erdgeschoss:Eingangsbereich, Theke, Restaurant Räume, vollausgestattete Gastronomie-Küche, Damen und Herren WCs, Heizungsraum.
1. Stockwerk:Flur, großer Speiseraum für bis zu 40 Personen, Damen und Herren WCs, DZ (Doppelzimmer) Nr.1, Personal WC, Wäschekammer, Lagerraum, Büro, Junior Suite Nr. 18, DZ Nr. 20.
2. Stockwerk:Flur, DZ mit Balkon Nr. 3 und 4, 2 Einzelzimmer, DZ 7 und 8, Deluxe Suite Nr. 17.
Dachgeschoss:Suite Nr. 14 und 15, Ferienwohnung mit 105 m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Dachbalkon.
Speicher:Geschossdecke isoliert, Abstellfläche, Zugänglich über normale Treppe.
Innen:Hotel:
Gepflegte, teilweise frisch renovierte Räumlichkeiten, doppelt verglaste Holz/PVC Fenster, Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserbereitung, Steintreppe, großer Speiseraum im 1. OG, Bodenbeläge: Laminat, Kork, Fliesen, PVC. Alle Zimmer sind ausgestattet mit: Dusche und WC, Föhn, Kabel TV, Radiowecker, Safe, Telefon, Ladestation für USB Geräte wie Handy und Kameras.

Deluxe Doppelzimmer Nr. 1: 3 Sterne klassifiziert, ruhige Seitenlage im 1. Stock
Doppelzimmer mit Balkon Nr. 3: 3 Sterne, seitlicher Rheinblick und Blick auf Burg Rheinfels
Doppelzimmer mit Balkon Nr. 4: 3 Sterne, seitlicher Rheinblick und Blick auf Burg Rheinfels
Budget Doppelzimmer Nr. 7: 3 Sterne, sehr ruhige Seitenlage, im 2. Stock gelegen
Deluxe Doppelzimmer Nr. 8: ruhige Seitenlage 3-Sterne klassifiziert
Einzelzimmer Nr. 10: 3 Sterne, ruhige Seitenlage
Einzelzimmer Nr. 5: 3 Sterne, ruhige Seitenlage
Suite Nr. 14: 2 Räume, gehobene 3 Sterne-Qualität
Suite Nr. 15: 2 Räume, gehobene 3 Sterne-Qualität
Deluxe Suite Nr. 17: 3 Räume, gehobene 3 Sterne-Qualität
Deluxe Juniorsuite Nr. 18: gehobene 3-Sterne-Qualität, 43qm
Budget Doppelzimmer Nr. 20: 3 Sterne, sehr ruhige Seitenlage

Ferienwohnung mit 105 m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Küche und Wohnzimmer, Dachbalkon, 4 Sterne klassifiziert.

Restaurant:
Theke, 2 Restauranträume, vollausgestattete Gastro-Küche, Damen und Herren WCs.
Aussen:Gepflegte Fassade, Dacheindeckung: Kunstschiefer, Giebelseite: Naturschiefer. Die Fläche vor dem Hotel kann gepachtet werden. Parkmöglichkeiten am Rhein Ufer, ca. 20 m. vom Hotel entfernt. 2 Garagen für insgesamt drei PKWs, 2 lange Stellplätze für bis zu 4 PKWs können zusätzlich gemietet werden.

Das gepflegte traditionelle Hotel wurde in 1965 neu aufgebaut und erweitert und ist seit fast 100 Jahren im Familienbesitz. Es wurden kontinuierlich Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass kein Investitionsbedarf mehr besteht und der Betrieb nahtlos weitergeführt werden kann. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden letztes Jahr statt, Anfang dieses Jahres wurden die meisten Zimmer mit neuen Boxspringbetten ausgestattet. Das Hotel verfügt über 2 Einzelzimmer, 6 Doppelzimmer, 2 davon mit Balkon, 3 Suiten, eine Junior Suite und eine Ferienwohnung mit Balkon mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer von St. Goar und von der Burg Rheinfells. Insgesamt können in dem Hotel bis zu 30 Personen beherbergt werden. Die voll ausgestattete Gastro Küche mit großzügigem Restaurant Raum im EG und großem Speiseraum im 1. OG bieten ausreichend Platz für eine Bewirtung von bis zu 110 Gästen.

Dieses seit 1920 familiengeführte Hotel genießt eine ruhige und zentrale Lage in St. Goar, nahe dem legendären Loreley-Felsen und dem Tal der Lorely - Unesco Welterbe. Es ist ein klassifiziertes Hotel für Wanderer und Radfahrer und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das UNESCO-geschützte Mittelrheintal. Die nahe gelegene Loreley-Felsen ist bequem erreichbar mit der Fähre. Das Rheintal mit seinen Burgen, Weinbergen, Schiffen, Museen und Städtchen ist sicherlich einzigartig. In St. Goar selbst findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, für größere Einkäufe gibt es eine große Auswahl an Supermärkten in Oberwesel (9 km entfernt). Die Nähe zu den Flughäfen Frankfurt-Hahn, Frankfurt am Main sowie Köln-Bonn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Damit der neue Eigentümer ohne weiteren finanziellen und zeitlichen Aufwand den Betrieb übernehmen kann, wurden von den Verkäufern alle notwendigen Überprüfungen, wie Brandschutz und Veterinär Amt, durchgeführt. Dank den kontinuierlichen Verbesserungen der Ausstattung und Qualität, sowie der Lage und natürlich gutem Service, wird das Hotel aktuell bei Booking.com auf 9,3, von möglichen 10 Punkten bewertet und bei Holiday Check mit 5,9 von möglichen 6 Punkten.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Straßenansicht
  • Ansicht St. Goar
  • Restaurantraum Nr.1
  • Doppelzimmer Nr.1
  • Balkonzimmer Nr. 3
  • Beispiel Bad Nr.7
  • Beispiel Bad Nr.3
  • Suite DG Nr.15
  • Suite, Schlafzimmer Nr.15
  • Einzelzimmer Nr.5
  • Balkonzimmer Nr.4
  • Doppelzimmer Nr.8
  • Beispiel Bad Nr.8
  • Schlafzimmer Nr.14
  • Doppelzimmer Nr.8
  • Einzelzimmer Nr.10
  • Suite DG Nr.15
  • Doppelzimmer Nr.7
  • Junior Suite Nr.18
  • Junior Suite Nr.18
  • Suite Nr.17
  • Balkonzimmer Nr. 4
  • Suite Nr.17, Wohnzimmer
  • Doppelzimmer Nr.1
  • Doppelzimmer Nr.20
  • Eingangsbereich vom Apartmenthaus
  • Ferienwohnung Rheinfelsblick
  • Ferienwohnung Rheinfelsblick
  • Restaurantraum Nr.2
  • Restaurantraum Nr.1
  • Aussicht vom Balkon Nr.3
  • Ansicht
  • Eingangsbereich
  • Aussicht vom Balkon Nr.3 und 4
  • Burg Rheinfels
  • Rheinfels bei Nacht
  • Loreley Felsen
  • St. Goarshausen
  • Marktplatz St. Goar
  • Sicht auf Burg Katz
  • St. Goar
  • St. Goar
  • Lageplan