Ideales Ferienhäuschen mit Freisitz

in Sankt Aldegund, Nähe Zell, Mosel

Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
  • Deutsch
  • English

Zur Vermietung oder Selbstnutzung

Räume: 5
Wohnfläche: 70 m²
Grundstück: 51 m²
65000,00 EUR
ca. 71350.5
Keller:Zugang von außen, ehem. Tankraum, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.
Erdgeschoss:Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen.
1. Stockwerk:Flur, Duschbad von 2011, 2 Zimmer.
Dachgeschoss:Offener Raum mit Kaminofen.
Innen:Ofenheizung, teilweise Holzdielenböden, Holztreppe, DG Laminatfußboden, Duschbad von 2011, Einbauküche von 2014.
Aussen:Wintergarten/Freisitz, Parkmöglichkeit auf öffentlichem Grundstück, Kunstschieferdach.

Das Baujahr des Häuschens ist unbekannt, 2008 wurde die Elektrik überholt und ein neuer Zählerkasten installiert und 2011 ein neues Duschbad ein-, sowie das Dachgeschoss ausgebaut. In 2014 wurde die Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer im 1. OG renoviert. Als pflegeleichtes Ferienhaus kann es auch ohne weiteres gut vermietet werden.

Die Lage im Ortskern von Sankt Aldegund ist ruhig, und in wenigen Schritten ist man in den Weinbergen und am Moselufer. St. Aldegund ist bekannt durch seine schön restaurierten, historischen Fachwerkäuser, die die Altstadt-Gässchen säumen. Es gibt im Ort alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants und Weinstuben. Im nur wenige Kilometer entfernten Zell, einem der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal, findet man eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Die Immobilie wird inkl. der Einbauküche, Mobiliar und Inventar, bis auf persönliche Gegenstände verkauft.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Dachgeschoss
  • Hausansicht
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1. OG
  • Schlafzimmer 1. OG
  • Einbauküche
  • Wintergarten
  • Bad OG
  • Essecke
  • Holzofen
  • Aussicht
  • Treppe
  • Lageplan