Renovierungsbedürftiges 1-2 FH mit großem Garten

in hochwasserfreier Moselblicklage von Bullay, Mosel

Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
  • Deutsch
  • English

Gute Bausubstanz, neuwertige Elektrik und Heizung, ideal für Heimwerker

Räume: 10
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 1.600 m²
179000,00 EUR
ca. 195754.4
Untergeschoss:Werkstatt, Waschküche, Kellerraum, Heizraum, große Garage, Tanklager
Erdgeschoss:Eingangsdiele, WC, Badezimmer, Küche mit Zugang zu hinterer Terrasse, Speisekammer, Wohnzimmer, Zimmer, Anbau im Rohbauzustand mit offener Holz-Balkendecke und Zugang zu großer Moselblick-Terrasse.
1. Stockwerk:Flur, Küche, 3 Räume.
Dachgeschoss:2 Zimmer, Speicherraum.
Innen:Holz-Dielenböden, schöne Holztreppe, Holztüren, neuwertige Öl-Zentraleizung, erneuerte Elektroleitungen, großer Wohnraum im Rohbauzustand mit offener Balkendecke und Moselblick-Terrasse
Aussen:Großes, aber zugewachsenes Gartengrundstück mit Obstbäumen, Garage, mehrere Stellplätze, Mosel-Terrasse über Garage.

Das 1953 in zentraler Lage von Bullay gebaute, große 1-2 FH wurde 2006 um einen großen Wohnraum mit offener Balkendecke erweitert, der Zugang zu einer schönen Moselblick-Terrasse hat. Der Anbau muss fertiggestellt werden. Das Haus bietet viel Platz für große Familien und kann auch in 2 Einheiten geteilt werden. Das gesamte Anwesen steht seit 15 Jahren leer und ist stark renovierungsbedürftig. Vieles davon kann jedoch in Eigenleistung erfolgen, die Elektrik wurde bereits erneuert und es gibt einen neuwertigen Heizkessel mit neuen Öltanks. Der Garten ist verwildert und muss neu angelegt werden. Nach erfolgten Renovierungen hat man jedoch eine sehr attraktive Immobilie mit einer Garage, Terrasse und großem Garten, der in Bullay eine Seltenheit ist.

Das Haus liegt leicht erhöht am Ortsausgang von Bullay. Alle Einrichtungen wie Geschäfte, Fernbahnhof, Restaurants, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Bullay ist äußerst gefragt wegen dieser hervorragenden Infrastruktur, außerdem gibt es einen direkten Bus-Zubringer zum Flughafen-Hahn, sodass man hier auch sehr gut ohne Auto leben kann. Durch den Fernbahnhof auf der Strecke Koblenz-Trier ist auch ein Theaterbesuch oder Shopping-Trip gut möglich, und alle deutschen Großstädte sind problemlos per Bahn erreichbar.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Straßenansicht
  • Aussicht
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Zimmer OG
  • Zimmer EG
  • Eingang
  • Treppe zum DG
  • Zimmer DG
  • Zimmer OG
  • Anbau Rohbau
  • Anbau Rohbau
  • Bad EG
  • Diele OG
  • Zimmer DG
  • Diele unten
  • Küche OG
  • Terrasse vorne
  • Erneuerte Elektrik
  • Heizkessel von 2006
  • Moselblick
  • Garten
  • Ansicht
  • Giebelansicht
  • Zufahrt Garage
  • Aussicht