Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
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Räume: 5
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück:
187000,00 EUR
ca. 211852.3
Untergeschoss:Gemeinschaftliche Nutzfläche
Erdgeschoss:Gemeinschaftl. Eingangsbereich, gemeinschaftl. Waschküche

Wohnung:
Offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon, Hobbyraum, Gäste-WC, Flur, Schlafzimmer mit en-suit-Duschbad und Zugang zum Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer2, Schlafzimmer 3 mit Zugang zum Balkon,
Innen:Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, Holztüren, Einbauschrank, Fußböden Laminat und Fliesen, Öl-Zentralheizung von 2007
Aussen:2 Stellplätze im Freien, eigene abschließbare Abstellfläche in der Scheune, Badeteich, Sitzgelegenheit mit Ausblick, Garten, Dacheindeckung von 2019

Das im Jahre 1965 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit 4 hochwertigen Wohnungen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung wurde 2014 komplett renoviert. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet sie 2 Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad, zwei Durchgangszimmer, die derzeit jeweils als Hobbyraum und Schlafzimmer genutzt werden, sowie einem Badezimmer, ein Gäste-WC und einem lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Durch das Wohnzimmer und die Schlafzimmer betreten Sie Ihren eigenen, privaten Balkon. Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Moseltal und die wunderschöne Umgebung.

Das wunderschön angelegte Grundstück bietet mehrere Sitzmöglichkeiten im Freien (ebenfalls mit traumhaften Fernblick), einem gemeinschaftlichen Badeteich sowie einer Scheune, in der ein eigener, abschließbarer Abstellbereich vorhanden ist.

Die monatlichen Kosten für diese Wohnung belaufen sich auf ca. 250, - €.

Die Wohnung wird inkl. Mobiliar und Küche verkauft.

Die Lage direkt an den Weinbergen in Reil ist hochwasserfrei und ideal für alle, die gerne Wandern und den Ausblick über das Moseltal genießen möchten. Das Weindorf Reil, mit seinen steilen Weinbergen, liegt zwischen Zell und Traben-Trarbach, in einem der schönsten Abschnitte der Mittelmosel. Im Dorf gibt es einen Bahnanschluss, zahlreiche Weinlokale, Restaurants und kleinere Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs. In den naheglegenen Städtchen Zell und Traben-Trarbach findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Ärzten, Schulen, Schwimmbädern und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn und zur Autobahn A 1 (beides ca. 20 km) sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 29.06.2025 Energieeffizienzklasse H Endenergiebedarf 315,9 kWh/(m²*a) wesentlicher Energieträger Öl

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  • Fernblick
  • Wohn-Essbereich
  • Haus
  • Küche
  • Wohn-Essbereich
  • Schlafzimmer 3
  • Hobbyraum
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Bad
  • Duschbad
  • Schlafzimmer 2
  • Relax-Zone
  • Abstellfläche
  • Grundstück
  • Garten
  • Badeteich
  • Luftbild