Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
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Räume:
Wohnfläche: 86 m²
Grundstück:
325000,00 EUR
ca. 379275
Innen:Die Innenwände werden aus Mauerwerk und Stahlbetonwänden hergestellt. Die Wände der Garagen und Keller sind unverputzt und erhalten einen hellen Farbton. Der Kellerboden besteht aus flügelgeglättetem Beton.

Die Keller- sowie Nebenräume erhalten einen Fliesenboden oder eine Bodenbeschichtung nach Konzept des Bauträgers.
Zur Trennung der Kellerräume werden Holztrennwandsysteme mit Sichtschutz verwendet. In den
Kellerräumen können Ver-, Entsorgungsleitungen sowie Revisionseinrichtungen installiert sein, die sichtbar bleiben und deren Zugang zu gewährleisten ist.

Geschossdecken
Die Decken über den Wohngeschossen werden aus Stahlbetonmassivplatten, bzw. aus Filigrandecken nach statischer Erfordernis mit glatter Untersicht ausgeführt.

Außen- und Innenwände
Die Außenwände ab Erdgeschoss bestehen aus gemauerten Massivwänden oder Stahlbeton nach statischen Erfordernissen. Wohnungstrennwände, sowie tragende Wände werden aus Kalksandstein, Betonfüllstein oder Stahlbeton hergestellt. Die nicht tragenden Innenwände ab Erdgeschoss bestehen aus einer Metallständerkonstruktion oder Massivbauweise. Je nach Vorgabe der Statik und dem
Energiekonzept kann das Gebäude mit einem WDVS-System gedämmt werden.
Außen:Rohbau
Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Alle tragenden
und nichttragenden Bauteile werden nach den statischen
Berechnungen ausgeführt.

Entwässerung
Sämtliche Hausabwässer werden in KG-Rohren (oder
gleichwertig) entsprechend den örtlichen Vorschriften fertig
verlegt und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Falls behördlich erforderlich wird eine Hebeanlage installiert.

Fundamente und Bodenplatte
Das Gebäude wird mit Punkt- und Streifenfundamenten oder
auf tragenden Bodenplatten aus Stahlbeton nach Vorgaben
der Statik gegründet.

Untergeschoss/Erdgeschoß
Die Außenwände des Untergeschosses bestehen aus
Stahlbeton und erhalten eine bituminöse Abdichtung, sowie
Grundmauerschutzbahnen (optional: Ausführung weisse
Wanne). Falls nach EnEV gefordert wird eine Wärme-
dämmung angebracht.

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Niedereschach liegt im schönen Schwarzwald, in 620 bis 720 Meter Höhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter machen den

besonderen Reiz aus. Viele Erholungssuchende schätzen die ansprechende Landschaft, die zum Spazieren durch den Schwarzwald anregt. Archäologische Funde zeigen, das bereits die Römer das Dasein in Niedereschach genossen - Diese wussten genau, wo es sich gut leben lässt.

Die Gemeinde vereint attraktive Wohngebiete, ein reiches Kultur-, Familien- und Vereinsleben und alle

Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der vitalen, mittelgroßen Gemeinde fi ndet jeder Einwohner ideale Entfaltungsmöglichkeiten.

Erkennbar ist dies an dem großen Industriegebiet und an der guten Verkehrsanbindung. Stuttgart, der Bodensee, Freiburg und die Schweiz mit Zürich und dem Rheinfall in Schaff hausen sind nur eine Stunde entfernt.

Energieausweis ohne Energieausweis Energieeffizienzklasse A

  • Seitenansicht Kubus21
  • Seitenansicht Kubus21
  • Innenansicht Kubus 21
  • Obergeschoss 204
  • Obergeschoss 205
  • Obergeschoss 206
  • Erdgeschoss 203
  • Lageplan Kubus21