Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
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Räume: 5
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 110 m²
134000,00 EUR
ca. 156378
Keller:Teilweise unterkellert
Abstellraum/HWR, Gewölbekeller
Erdgeschoss:Flur, 2x Schlafzimmer, Küche, Bad
1. Stockwerk:Flur, Duschbad, Küche mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:Ausgebaut
Derzeit als Abstellfläche genutzt (Deckenhöhe ca. 2 Meter)
Speicher:Abstellfläche
Innen:Doppelt verglaste Holzfenster ('81), einfach verglaste Holzfenster im DG, Rollläden im EG, Nachtspeicherheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Elektrik teilerneuert ('86), Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl
Außen:Dacheindeckung: Kunstschiefer, Einzelgarage, Kleiner Balkon, Treppe von Balkon zu Garage,

Diese gepflegte, unter Denkmalschutz stehende, Immobilie wurde im Jahre 1614 errichtet. Sie bietet auf zwei Etagen ca. 100 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss (ca. 40 m² Wohnfläche) wurde noch in Massivbauweise errichtet, ab dem Obergeschoss (ca. 60 m² Wohnfläche) findet man Fachwerk. In den vergangenen Jahren wurden sämtliche Räume renoviert.

Es bietet sich ideal als Ferienhaus an. Als Alternative kann man aus dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss wieder zwei getrennte Einheiten machen. Hierfür sind noch zwei Strom- sowie zwei separate Wasserzähler vorhanden.

Das Objekt zeichnet sich zudem durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Innerhalb von ca. 3 Gehminuten ist man am Bahnhof. Trotz der Nähe zum Bahnhof sind selten Bahngeräusche zu hören.

Treis-Karden ist ein reizvoller Moselort mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Schulen und vielfältigen Sportmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mosel sowie für Wander- und Fahrradtouren in der Umgebung. Ein gut ausgebautes Straßennetz, der Flughafen Frankfurt-Hahn in 44 km Entfernung sowie der nur ca. 200 Meter entfernte Bahnhof Treis-Karden sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Einbauküche sowie das Mobiliar und Inventar sind im Preis inbegriffen.

Die Flächen-und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Energieausweis es besteht keine Pflicht!

  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • Eingangstür
  • Flur EG
  • Schlafzimmer1 EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer2 EG
  • Bad EG
  • Aufgang OG
  • Flur OG
  • Waschmaschine OG
  • Flur OG
  • Küche OG
  • Esszimmer OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Wohnzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Balkon
  • Zugang Garage von OG
  • Zugang Garage EG
  • Garage
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Speicher
  • Keller
  • Gewölbekeller