Moselschleife
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Immobilien - Detail
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Räume: 2
Wohnfläche: 78 m²
Grundstück:
237198,50 EUR
ca. 289975.16625
Keller:Im Kellergeschoss werden, neben den zu jeder Wohneinheit zugeordneten Abstellräumen, 38 KFZ-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Von diesen Stellplätzen sind mehrere rollstuhlgerecht oder mit Überbreite ausgelegt. Weiterhin entstehen auf dem Grundstück noch 30 Außenstellplätze. Auf Wunsch können einige der Außenstellplätze mit Carports ausgestattet werden.
Innen:Barrierefrei, 6 Wohneinheiten rollstuhlgerecht, 2,60 m Raumhöhe, dreifach verglaste Wärmeschutz-Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden, Wärmeerzeugung in den Wohnungen über Fußbodenheizung,
Bodenbeläge Wohnräume: Fertigparkett, alternativ wählbar: Vinyl, Fliesen, o. Ä.
Außen:Flachdach und Steildachkonstruktion, jede Wohneinheit mit Terrasse/Balkon, teilweise überdacht, Personenaufzug,
Kellerraum für jede Wohneinheit, Tiefgaragen- und/oder Außenstellplatz für jede Wohneinheit,

Im Zentrum von Morbach, an der Kreuzung Bernkasteler Straße/Gerberweg, entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgeführt werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, die sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Jedes Gebäude erfüllt über die aktuelle Energieeinsparverordnung hinaus den KfW-55 Standard, welcher dem Käufer attraktive Finanzierungskonditionen bietet.

Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug.

Morbach ist eine Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich, in Rheinland-Pfalz, mit ca. 10.500 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Herzen des Hunsrücks und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Ihre reizvolle Lage, die saubere Luft und ihre beeindruckende Naturlandschaft laden zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Morbach ist der Endpunkt einer Etappe des Fernwanderwegs Saar-Hunsrück-Steig.

Morbach lohnt sich. Auch infrastrukturell hat Morbach einiges zu bieten. Die Liste der Einkaufsmöglichkeiten ist lang: Möbel und Wohnen, Wellness und Gesundheit, Drogerie- und Lebensmittelläden sowie Fachgeschäfte locken im Zentrum.

Die Gemeinde Morbach hat sich zum Ziel gesetzt eine kinder- und familienfreundlichen Kommune zu sein. Dazu wurden die derzeitigen Betreuungsangebote in den gemeindlichen Kindergärten und den Grundschulen zur Verbesserung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf weiterentwickelt. Die IGS Morbach bietet den Familien ein wohnortnahes und qualitativ hochwertiges Bildungsangebot für die Sekundarstufen I und II.

Die Flächen-und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Energieausweis liegt noch nicht vor (Angefragt)

  • Perspektive Gerberweg
  • Perspektive Ecke Gerberweg-Bks.straße
  • Perspektive Innenhof
  • Perpektive Innenraum-Penthouse
  • Häuser B-C-D-E