Moselschleife
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Immobilien - Detail
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Räume: 5,5
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 825 m²
287000,00 EUR
ca. 346093.3
ErdgeschossDiele, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Gäste-WC,
DachgeschossFlur, Bad, Durchgangszimmer, 3x Schlafzimmer, Abstellraum,
InnenLichtdurchflutete Räume, doppelt verglaste Kunststofffenster, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Gas-Zentralheizung (2000), Bodenbelag: Fliesen, Vinyl,
AußenGroßer, umzäunter Garten mit Gartenhaus, 2x Garage, Dacheindeckung: Betondachziegel, Photovoltaikanlage

Angeboten wird ein 2000, in Holzständerbauweise erbautes Einfamilienhaus auf einem 825 m² großen Grundstück. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus 5,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Küchenbereich wurde eine neue Einbauküche mit Markengeräten eingebaut. Das Tageslichtbad im DG ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Der Gartenbereich bietet neben einer großen, überdachten Terrasse mit Lounge und Wasserspiel viel Platz zum spielen und toben. Zudem ist der Garten komplett eingezäunt.

Für Wärme sorgt neben einer 2000 eingebauten Gaszentralheizung ein Kaminofen im Wohnzimmer. Eine Photovoltaikanlage generiert zusätzliche Einnahmen.

Neben zwei Stellplätze im Freien bietet die Immobilie zusätzlich zwei Einzelgaragen an.

Beltheim (ca. 1.900 Einwohner) liegt inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks, in der Verbandsgemeinde Kastellaun. Der Ort besticht vor allem durch die sehr ruhige Wohnlage und die Nähe zur Burgstadt Kastellaun. Des Weiteren befindet sich unweit von Beltheim die bekannte Hängeseilbrücke Geierlay. Mit einer Gesamtlänge von 360 Metern ist sie eine der längsten Hängeseilbrücken Deutschlands. Den nächsten Kindergarten sowie die nächste Grundschule finden Sie direkt in Beltheim oder in Kastellaun (keine 10 Min entfernt). In der Burgstadt Kastellaun finden Sie zudem eine perfekte Infrastruktur vor. Neben besagten Kindergarten und Grundschule gibt es hier zusätzlich eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Auch Einkaufsmöglichkeiten, einen Bioladen oder Bäckereien, die für den täglichen Einkauf dienen, sind vorhanden. Für die ärztliche Versorgung ist in Kastellaun auch gesorgt.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 2,38 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 04.07.2030 Energieeffizienzklasse E

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