Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
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Räume: 7
Wohnfläche: 190 m²
Grundstück: 482 m²
298000,00 EUR
ca. 336471.8
Kellervoll unterkellert

Öltankraum, Gewölbekeller mit Ölzentralheizung
ErdgeschossDiele, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Ofen, Küche mit Speisekammer und Zugang zur großen Terrasse
ObergeschossFlur, 3x Zimmer, Bad mit Wanne, Balkon
DachgeschossFlur, 3x Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche
SpeicherZwischensparrendämmung

Abstellfläche
InnenDoppelt verglaste Holzfenster ('87), Ölzentralheizung aus 1987, Warmwasser über Zentralheizung, Elektrik vermutlich aus 80er/90er Jahre, Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Solnhofener Platten
AußenKleiner Hof an der Rückseite, Doppelgarage und große Abstellfläche von 1995, große Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im OG mit leichtem Moselblick samt Blick auf den Calmont

Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahre 1955 in Massivbauweise errichtet. Gedeckt wurde es mit Naturschiefer. Neben ca. 190 m² Wohnfläche bietet es auf 482 m² Grundstücksfläche eine Doppelgarage samt großem Abstellraum sowie einen kleinen Hof zum zusätzlichen Parken im Freien. Natürlich kann dieser, gepaart mit dem daran anschließenden, kleinen, pflegeleichten Garten, auch zum Spielen der Kleinen dienen.

Durch insgesamt 6 Schlafzimmer ist genügend Platz für die gesamte Familie, ob als Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Im Jahre 1987 wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde zu dieser Zeit die Ölzentralheizung installiert, zusammen mit dem Einbau von doppelt verglasten Holzfenster. Das genaue Jahr der Erneuerung der Elektrik ist nicht bekannt, wird aber auch in den 80er/Anfang der 90er Jahre vermutet. 1995 ist ein zusätzlicher Anbau am vorhandenen Wohnhaus erfolgt. In diesem Jahr wurde, wie bereits oben erwähnt, die Doppelgarage mit Abstellraum, welcher ebenfalls als Garage genutzt werden kann, errichtet.

Auf der im Erdgeschoss befindlichen, großen Terrasse lässt es sich, bei einem guten Glas Wein, hervorragend entspannen. Diese ist auch von außen über eine Treppe zugänglich. Auf dem Balkon im Obergeschoss erhält man einen leichten Moselblick samt Blick auf den Calmont.

Das Haus befindet sich in ruhiger und hochwasserfreier Lage von Bremm. Bremm ist ein kleines Weindorf zwischen Cochem und Zell, mit einer schönen Moselfront und engen, gepflasterten Gassen, mit vielen alten Fachwerkhäusern. Im Ort selbst gibt es einen Bäcker, zahlreiche Weinstuben und Restaurants, sowie einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Grundschule, sind im 3 km entfernten Ediger-Eller oder Bullay vorhanden. Weiterführende Schulen sowie Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufszentren, etc. finden sich in Zell und Cochem, zwei der schönsten Städte im Moseltal. Hier gibt es ein vielfältiges Angebot an touristischen Attraktionen und sportlichen Aktivitäten, wie z.B. Golf, Gleitschirmfliegen, ausgedehnte Rad- und Wandertouren und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Bremm ist durch einen stündlichen Busdienst und das Eisenbahnnetz in Cochem und Bullay angeschlossen, und zum Autobahnanschluss A1/A48 sowie zum Flughafen Frankfurt-Hahn sind es lediglich ca. 30 Minuten, sodass eine gute Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas gewährleistet ist.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 168 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis 15.10.2031 Energieeffizienzklasse F

  • Straßenansicht
  • Eingangsbereich EG
  • Gäste-WC EG
  • Wohn-/Essbereich EG
  • Wohn-/Essbereich mit Ofen EG
  • Küche EG
  • Küche mit SPK und Zugang Terrasse
  • Terrasse
  • Flur OG
  • Badezimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Großes Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon OG
  • Balkon mit Blick auf den Calmont
  • Flur DG
  • Schlafzimmer DG
  • Blick aus Dachgeschoss
  • Badezimmer DG
  • Großes Schlafzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Straßenansicht
  • Hofansicht
  • Abstellraum/Doppelgarage
  • Abstellraum/Doppelgarage
  • Rückansicht mit Doppelgarage
  • Gartenbereich
  • Rückansicht