| Kamers: | 5 |
|---|---|
| Woonoppervlakte: | 110 m² |
| grondstuk: | 755 m² |
Details
| Kelder | Het huis heeft een complete kelder met in totaal 3 grote kelderruimtes plus stookruimte, en elke kelderruimte is voorzien van een licht- en luchtschacht. Het olieverwarmingssysteem uit 1988 is aan verplichte vervanging toe. De stalen tanks hebben een capaciteit van 4000 liter. Het warme water wordt geleverd door geisers. |
| Begane grond | De helft van de begane grond van dit huis wordt gekenmerkt door een ruime kamer die veel natuurlijk licht en een open, uitnodigende sfeer biedt dankzij de enorme vensterpuien. Deze veelzijdige ruimte is perfect als woon- en eetkamer. De grote ramen bieden een geweldig uitzicht op buiten en creëren een lichte, vriendelijke sfeer. Je vindt hier ook een grote keuken en een gastentoilet. Het hele niveau moet nog gerenoveerd worden, dus er zijn geen grenzen aan je creativiteit. |
| Bovenverdieping | De bovenverdieping van het huis bestaat uit drie gerenoveerde slaapkamers, die comfortabel en modern zijn ingericht. Er is al nieuw behang aangebracht, laminaatvloeren gelegd en nieuwe binnendeuren en kozijnen geïnstalleerd. De badkamer is momenteel nog in aanbouw, maar biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens af te werken. Zo kun je de kamer personaliseren en aanpassen aan jouw stijl. |
| Details buiten | Buitengevels zijn gepleisterd, geen thermische isolatie aanwezig Overdekte ingang Garage als afzonderlijk gebouw, stevige constructie met leien dak |
Omschrijving
Ontdek dit charmante vrijstaande huis uit 1964 met een ruime, vlakke tuin die uitnodigt om te ontspannen en te spelen. Het huis is al gedeeltelijk gerenoveerd en biedt je de perfecte gelegenheid om het aan te passen aan je eigen ideeën. Voor gezinnen, hobbytuiniers of iedereen die van veel groene ruimte houdt - hier vind je je nieuwe thuis.
Beuren met zijn ca. 400 inwoners is prachtig gelegen in het Gesundland Vulkaaneifel aan de Moselhöhe bij de Calmont (de steilste wijnberg van Europa).
Het open landschap met weiden en bossen begint op slechts een paar meter afstand. Hier kunnen kinderen naar hartenlust rondrennen en zorgeloos opgroeien, terwijl de omgeving natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers een breed scala aan activiteiten biedt. De Moezelwijnstreek ligt direct voor de deur, en het schilderachtige wijndorp Bremm met de steilste wijngaard van Europa, de Bremmer Calmont, ligt op slechts 6 kilometer afstand. Beuren zelf wordt met verkoopwagens voorzien van de belangrijkste dagelijkse benodigdheden. De dichtstbijzijnde kleuterscholen bevinden zich in Kliding en Bremm. Het mooie kuuroord Bad Bertrich, met zijn thermale baden en de enige Glauber zoutbron in Duitsland, ligt op slechts 6 km afstand, terwijl de dichtstbijzijnde winkelmogelijkheden in Lutzerath liggen (op ongeveer 10 minuten afstand). Zell (Mosel) (op ongeveer 20 minuten afstand) biedt een zeer goede infrastructuur met alle scholen, ziekenhuizen, artsen, supermarkten, enz. Een goed ontwikkeld wegennet en het langeafstandsstation in Bullay (12 km) bieden goede verbindingen met alle Duitse agglomeraties, en de luchthaven Frankfurt-Hahn, op ongeveer 35 km afstand, biedt uitstekende verbindingen met alle Europese landen.
De vloeroppervlakte en afmetingen zijn waarden bij benadering en zijn gebaseerd op de informatie verstrekt door de verkoper. De prijzen zijn exclusief een koperscommissie van 3,57% (incl. btw) van de notariële koopsom.
Deze is verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst.
