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Gemütliches, renoviertes Fachwerkhaus mit Freisitz

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Moselschleife
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Immobilien - Detail Verkauft
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Perfektes, komplett ausgestattetes Ferienhaus mit guter Rendite
in ruhiger Lage von Briedel, Nähe Zell, Mosel

Verkauft

Räume: 4
Wohnfläche: 95 m²
Grundstück: 110 m²
98000,00 EUR
ca. 107172.8
Keller:Gewölbekeller.
Erdgeschoss:Eingangsdiele, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum.
1. Stockwerk:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad.
Dachgeschoss:Großer Wohn-Schlafraum.
Innen:Gas-Zentralheizung, Einbauküche, Bodenbeläge: Fliesen im EG, Teppichböden, schöne Buchetreppe, Holz-Füllungstüren.
Aussen:Renovierte Fassade, schöner Freisitz im Innenhof, Naturschieferdach, Nebengebäude, Tankraum.

Das 1749 gebaute denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 1996 kernsaniert und 2016 von den jetzigen Eigentümern weiter modernisiert und renoviert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Es ist stilgerecht und liebevoll ausgestattet und wird zur Zeit erfolgreich an Feriengäste aus dem In- und Ausland vermietet. Das Nebengebäude dient als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, hier könnte auch weiterer Wohnraum geschaffen werden. Als Garage ist es jedoch ungeeignet. Der nicht einsehbare Innenhof lädt ein, bei einem Gläschen Wein den Sommer zu genießen oder mit Freunden zu feiern. Das Haus ist auch perfekt zum Dauerwohnen für Paare oder Singles, die hier günstig zu Wohneigentum mit besonderem Charakter und ohne Renovierungsstau gelangen können.

Die Lage im alten Kern des beliebten Weindorfes Briedel unweit von Zell ist hochwasserfrei und ruhig. Im Ort gibt es die Dinge des täglichen Bedarfs und zahlreiche Weinstuben und Restaurants. Im nahegelegenen Zell, einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal, findet man eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (12 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Das komplette Mobiliar und die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.

Ebenfalls zum Verkauf für 199.000 Euro steht das benachbarte Fachwerkhaus, welches auch modernisiert und als Ferienhaus mit 4 Apartments erfogreich in der Vermietung ist. Mit dem hier angebotenen Haus wäre es die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten.

wesentlicher Energieträger Gas Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

  • Straßenansicht
  • Küche
  • Innenhof
  • Zimmer DG
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Eingangsdiele
  • Duschbad
  • Zimmer DG
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafnische
  • Treppe
  • Innenhof
  • Ausblick
  • Freisitz
  • Hofansicht
  • Lageplan