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Gastwirtschaft/Ausflugslokal mit 1-2 FH und Garten

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Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail Verkauft
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Verkauft

Räume: 5
Wohnfläche: 186 m²
Grundstück: 940 m²
139000,00 EUR
ca. 156944.9
Keller3 Räume, Heizraum, Toiletten für Gastraum.
ErdgeschossKüche, Gastwirtschaft (ca. 50 m²),
ObergeschossDiele, WC, Dusche, Badezimmer, 3 Räume.
DachgeschossEinliegerwohnung: Diele, Küche, Duschbad, 2 Zimmer.
SpeicherAusgebaut als Schlafzimmer zur Einliegerwohnung.
InnenFlexibel gestaltbare Aufteilung, Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise schöne Dielenböden, Ahornparkett in ELW, Holztreppe.
AußenGroße Außenterrasse und schön angelegter Garten mit Pavillion, Grillecke, Geräteschuppen und Obstwiese. Garage, Naturschieferfassade, Naturschiefer-Dach 1998 neu eingedeckt.

Das gepflegte Haus am Ortsrand von Bad Bertrich Kennfus wurde 1920 als Dorfschule aus Lavastein erbaut, und in den 70er Jahren zum Wohnhaus mit Gaststätte umgebaut. Die Gaststätte ist in Betrieb und war früher ein beliebtes Ausflugslokal für Wanderer und Radfahrer. Durch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss eignet sich das Haus gut für das Zusammenleben von mehreren Generationen oder eine teilweise Vermietung an Feriengäste.

Die Lage am Ortsrand von Bad Bertrich-Kennfus ist ruhig, in wenigen Schritten ist man inmitten von Wiesen und Wäldern. Die Gegend ist sehr beliebt bei Radfahrern, Wanderern und allen, die eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Im schönen Kurort Bad Bertrich und dem nahe gelegenen Lutzerath gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Restaurants, Ärzte, etc. Bad Bertrich bietet die einzige Glaubersalztherme Deutschlands mit einem neu eröffneten Thermalbad, und die Attraktionen der Vulkaneifel sowie der Mosel-Weinregion liegen in unmittelbarer Nähe. Auch zum Nürburgring ist es nicht weit, und so gibt es zahlreiche Aktivitäten für alle Generationen. Die nächste Bahnstation ist in Bullay (ca. 15 min.), die Autobahn A1 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, und der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, sodass eine problemlose Anbindung von und nach allen Teilen Europas gewährleistet ist.

  • Gartenansicht
  • Straßenansicht
  • WZ ELW
  • Schlafzimmer
  • Garten
  • Garten
  • Gartenansicht
  • Ortsrandlage
  • WZ ELW
  • SZ ELW
  • Gastraum
  • Gastraum
  • Diele
  • Diele ELW
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Treppe
  • Gartenansicht
  • Umgebung
  • Keller
  • EG
  • 1.OG
  • DG
  • Lageplan