Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
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Räume: 8
Wohnfläche:
Grundstück:
695000,00 EUR
ca. 756855
KellerNutzfläche 68 m²:
-zwei Sanitärräume / Lager / Abstellraum / Heizungsraum
Die Kellerräume sind größtenteils verputzt mit Anstrich, WC's raum hoch gefliest, die Fußböden sind gefliest. T- 30Türen, MD Türen vorhanden. Die Elektroinstallation ist überdurchschnittlich.

Treppenhaus: Stahlbetontreppe als zweiläufig gegenläufige Treppe mit Zwischenpodesten, Fliesenbelag, Stahlgeländer gestrichen, Treppenhauswände mit Rauputz
AußenDie Außenfassade ist mit mineralischem Rauputz versehen. Die Eingangstüren und das Schaufenster sind aus Aluminium mit Glasscheiben nach Climalit Standard.
Leichter Unterhaltungsstau in Bezug auf den Außenanstrich, Putzabplatzungen in der hinteren Fronst, gesprungene Glasscheibe im Schaufenster rechts

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1994 in Massivbauweise im Herzen von Idar-Oberstein, unterhalb der Felsenkirche errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und saniert.

Aktuell verfügt dieses Objekt eine große, helle Wohnung mit 179 m², ein kleines, lichtdurchflutetes Appartment im Dachgeschoss mit 71 m² und einen, über 2 Geschosse verlaufenden Ladenbereich von insgesamt 350 m².

Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet hier zusätzlich eine Nutzfläche von 68 m².

Die Stad Idar-Oberstein, als zentraler Ort an der Oberen Nahe, mit 13 Stadtteilen und rund 35.000 Einwohner, bildet aufgrund ihrer Infrastruktur und ihrer Wirtschaftskraft den Mittelpunkt des Landkreises Birkenfeld. Verkehrsmäßig ist die Stadt Idar-Oberstein durch das allgemeine Straßen- und Bundesbahnnetz aus allen Richtungen ausreichend gut zu erreichen. U.a. über die Bundeseisenbahnstrecke Saarbrücken-Mainz. Anschluss an die Bundesautobahnen A1 und A62 sind in ca. 25 km, die A61 in ca. 60 km zu erreichen. Der Flugplatz Hahn ist in ca. 35 km erreichbar.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 2,98 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.

Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé. Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse D

  • Aussenansicht
  • Essbereich Küche 2OG
  • Küche 2OG
  • Küche 2OG 2
  • WZ 2OG
  • Hobbyraum Büro 2OG
  • Schlafzimmer 2OG 2
  • 2tes Schlafzimmer 2OG 2
  • 2tes Schlafzimmer 2OG
  • Badezimmer 2OG
  • WZ Küche Bad DG
  • WZ DG 1
  • Schlafzimmer DG
  • Küche DG
  • Badezimmer DG
  • Aussicht DG
  • gewerbliche Fläche EG 1
  • gewerbliche Fläche 1OG 2
  • gewerbliche Fläche EG 3
  • gewerbliche Fläche EG 4
  • gewerbliche Fläche 1OG 1
  • gewerbliche Fläche EG 2
  • gewerbliche Fläche 1OG 3
  • gewerbliche Fläche 1OG 4
  • gewerbliche Fläche 1OG
  • Sanitärbereich Gewerbe
  • Sanitärbereiche Gewerbe 1
  • Treppenhaus
  • Heizungsanlage
  • Grundriss KG
  • Grundriss EG
  • Grundriss 1OG
  • Grundriss 2OG
  • Grundriss DG