Moselschleife
Mosel • Rhein • Eifel • Hunsrück
Immobilien - Detail
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Räume: 7
Wohnfläche: 97 m²
Grundstück: 774 m²
226000,00 EUR
ca. 242136.4
InnenInnen:

Wände: Gipsplattensystem, Verfugung und Ausbau nach Qualitätsstufe 3 (Q3)

Decken: Gipsplattensystem, Verfugung und Endbearbeitung nach Qualitätsstufe 3 (Q3)

Böden: bereit für die Verkleidung
AußenÄußeres:

Fassade: Hinterlüftetes System mit HPL-Platten / Quarzsinter / Aluminiumblech auf dem Falz / Verbundwerkstoff

Fenster und Türen des Balkons: PVC Kipp-Schiebe-Fenster, dreifach verglast

Haustür: Stahl, glatt, massiv

Terrasse: Das Angebot beinhaltet nicht den Bau einer Außenterrasse
(muss vom Investor individuell erstellt werden)

Das hier angebotene Beispielhaus Modular Haus QO140q (siehe Details) gibt es wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage, bietet 774m² Fläche, im Ortskern von Würrich im Hunsrück für 330.500 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten, Grunderwerbssteuer ca. 11% = 38.850€; sowie Kran, Transport/Anreise plus Stellen 42.000 €; andere Nebenkosten ca. 23.300 €).

Die notwendigen Erschließungen sind in der vorbeiführenden Straße vorhanden.

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich gem. § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".

Das Grundstück liegt im ruhigen Dorf Würrich, zwischen dem Flughafen Hahn und Zell (Mosel). Zell is ca. 20 Minuten entfernt, der Flughafen Hahn ca. 10 Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den Flughafen benötigen und die Mosel in naher Reichweite haben möchten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im jeweils 10 Minuten entfernten Kirchberg oder Sohren, wo es auch alle Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Schwimmbad, etc. gibt. In den Wiesen und Wäldern der Umgebung von Würrich fühlen sich Wanderer besonders wohl und die touristischen Attraktionen des Mittelmoseltals liegen vor der Haustür, sodass hier stets für Abwechslung gesorgt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.

Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 31.10.2032 Energieeffizienzklasse B

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